一.已有消费贷款，是否影响公积金贷款买房
1.不可以第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。给你几个建议和方法：是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
2.公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~明白了吗？
你现在的贷款状况很好，不需要更改的。
二.个人消费贷款会影响公积金房贷吗？
目前主要有两个方法可行：一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0。75 之间，手续费为贷款额的2 。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0。9 ，手续费一般为贷款额的5 。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。
三.消费贷款影响公积金贷款吗？
1.可以公积金贷款，只要是个人消费贷款没有逾期或者晚还的现象就可以。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。
3.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
四.消费贷影响公积金贷款额度么
1.影响公积金贷款条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
3.申请办理住房公积金贷款所需资料如下：“住房公积金贷款申请审批表”一式3份在当地住房公积金管理中心现场填写；借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；合法有效的购房合同原件3份。
4.房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》期房、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份；涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份；借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据发票、收据、银行进账单、现金交款单等原件及3份复印件。
五.消费贷款对住房贷款有影响吗
1.按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0。75 之间，手续费为贷款额的2 。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0。9 ，手续费一般为贷款额的5 。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。扩展资料消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。
2.通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200，按照税前计算，还贷月供占了收入的633 。
3.按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50 ，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。
所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。参考资料来源：-消费贷款
六.消费贷款后会影响申请房贷吗
1.不会的，只要按时还房贷就行。消费贷款申请的基本条件：1借款人的有效身份证件原件和复印件；2当地常住户口或有效居住的证明材料；3借款人贷款偿还能力证明材料。
2.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。4借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；5借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；6保证人的资信证明材料；7社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；8商业银行规定的其他文件和资料。
七.消费贷会影响房贷吗
1.消费贷款的存在会影响你房贷的审批如果你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认，通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量，但是如果额度过大就会。
2.通常按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50 ，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批，所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题。
八.消费贷款会影响到房贷吗
1.您好，若想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地公积金管理中心电话联系确认。
2.《住房公积金业务管理规范》“职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房，或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房，暂可申请个人住房公积金贷款，但必须无住房公积金贷款余额。
3.”如果未还清的贷款不属于公积金贷款，那么在符合公积金贷款条件的情况下可以向住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。
4.住房公积金贷款的条件是：一具有本市、县城镇常住户口或有效居留身份证明；二具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三按月足额缴存比例不低于7 缴存住房公积金一年以上；四具有相当于所购自住住房价款30 以上的首期付款，或具有所建造、翻建、大修自住住房工程款30 以上的自有资金；五具有贷款人认可的房产作为抵押物；六同意在受托银行设立还款账户。
5.在还款能力足够、信用良好的前提下，有未还清贷款和信用卡欠款的职工，可以以符合贷款条件的任意一方的名义申请住房公积金贷款。
贷款的具体额度将根据借款人家庭的收入、负债、资信情况、还款能力和公积金缴交情况等因素确定
九.银行有个人消费贷款，还能申请住房公积金贷款吗？
1.申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
2.在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
3.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
