一.个人住房公积金贷款需要哪些手续?怎么办理啊?
1.需要公积金卡，公积金查询打印单，身份证，户口本，公积金连续缴存一年以上，这些基本上就可以了。至于具体的办理流程，每个城市和每个城市都不太一样，甚至一个城市中的不同系统就不一样，像铁路系统就是一个单独的公积金系统，和普通公积金就不一样。
所以你需要把你所在的城市，公积金缴存的银行等等情况说一下，大家才能帮你分析啊。
二.个人如何办理公积金贷款？
住房公积金顾名思义说的就是购买居住的住房才能申请办贷款，如果你买商铺等就不可以了。详情你可以咨询你们当地的公积金管理中心的工作人员。
三.公积金贷款怎么办~！
1.贷款还是要分别区分的单身购房购房合同，身份证要复印件。收入证明，发票，那些不一定要的，公积金中心的人会在网站上查讯你能否贷到你申请的额度，如果不够额度他们会建议你采用组合贷款的形式的。
已婚的除上面的材料外就是婚姻证明了。
四.公积金贷款怎么办呢
带着身份证，户口本，结婚证，房产证或购房合同，收入证明去公积金管理中心申请公积金贷款
五.如何申请个人公积金贷款
1.公积金贷款需要同时满足下列五个条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。扩展资料：根据新政策2014年11月，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
5.而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。住房公积金个人住房贷款发放率低于85 的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
6.住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
参考资料来源：-公积金贷款
六.公积金贷款怎么办理
1.申请贷款条件借款申请人建立住房公积金账户12个月含以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月含以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。住房公积金贷款额度和年限单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。最高贷款成数为实际购房价值二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准的80 。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。贷款期限：房龄 借款年限不超过47年房屋结构砖混47年，钢混57年2)。借款人年龄 借款年限不超过70年。以上数据两者取其低，最长30年。费用评估费：房产评估值的3‰，不低于300，不高于1500担保费：贷款额的3‰，不低于300
七.公积金贷款如何办理？
1.办理住房公积金贷款应按下列程序：一借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.二市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3.三贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。
4.根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择余额冲贷法，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息共计2500元，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。
5.冲还贷后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择等额本息还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。
6.余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。
7.如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。
8.当时购房因各种原因没有申请到公积金贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。
只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：一买方要与开发商签订《商品房预售契约》。二支付30％以上的房款。三去房管部门办理预售登记。四办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
八.公积金怎么贷款？
1.公积金市公积金按揭◆年满十八岁中国公民拥有长沙市公积金在长沙本地购买二手房屋。必须首付该二手房房款的30 -40 。可贷款所购房屋总价的60 -70 。市公积金抵押◆参加了住房公积金制度的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房时，因资金不足愿以其他自有住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款称住房公积金贷款。
2.◆基本条件：拥有长沙市公积金，且交满一年以上。名下有贷款者无多次不良记录。具体情况请咨询◆抵押物：所购房产◆期限：最长25年最高额度50万◆还款方式：月供◆利息：基准月利息千分之375◆下款方式：现金到贷款人帐户◆办理范围：长沙◆服务费：网络客户优惠价格，按揭收费5 包干，抵押收费贷款额度的4 包干无须再交任何费用◆办理时间：2个工作日下款◆承诺：进抵押收费未成功不收任何费用
