一.房贷抵扣个税细则
1.定额了，住房贷款利息抵扣额为每年12000元，每月1000元。规定了家庭的首套，夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。假如某个纳税人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除五险一金，按照新税法计算，需要缴税790块钱。
如果每个月免征1000元住房利息金额，则需要缴税690元，整整省了100元。
二.房贷利息抵个税到底怎么玩
1.房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达139274元，其中55940元是利息支出。
2.购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税24502元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为10942元，减少1366元，相当于节省了利息支出的24 。
3.相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。虽然个税改革的具体方案尚未正式落地，但是我们在此不妨来个头脑风暴，看看如果这项政策如果成真，将会对人们的生活产生怎样的影响吧。
三.购房贷款能否抵扣个人所得税
个人所得税是因取得收入而应缴纳税金，支付贷款利息与缴纳个人所得税无关。
四.房贷抵扣个税如何办理
1.第一步：在推出个税新政策后，税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税APP，通过APP进行申报。第二步：下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。
2.第三步：点击“住房贷款利息”后，会直接跳出提示页面，提示需要准备的相关证明资料，了解清楚后，点击“进入填报”。
3.第四步：“进入填报”后，首先需要填写个人信息，确认个人的电子邮箱和联系地址，然后点击“下一步”。第五步：填写住房贷款的相关信息，比如当前处于什么阶段，贷款合同是什么时候开始的，房屋地址在哪等等，填写完之后，再点击“下一步”。
4.第六步：填写配偶信息，如果没有配偶的话这一步可以跳过。第七步：选择自己的“扣除比例”，一般是100 自己扣除和50 跟配偶平均扣除两种模式。第八步：选完“扣除比例”后，就需要选择如何申报扣除，可以选择通过扣缴义务人申报，或者是年度自行申报。
一般选“通过扣缴义务人申报”即可，也就是单位代为扣缴申报，单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。第九步：选择完“扣缴义务人申报”后，再选择入职公司，最后“点击提交”即可。当然，也可以直接带上相关的资料文件到附近的办税服务大厅填写纸质表单，然后交给企业财务人员。
五.房贷利息可抵个税啦，怎样买房才不吃亏
1.假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达139274元，其中55940元是利息支出。
2.购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税24502元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为10942元，减少1366元，相当于节省了利息支出的24 。
六.房贷利息抵扣个税政策
1.纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100 扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50 扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
七.有住房贷款的如何交个人所得税
1.不是住房贷款抵扣个人所得税，而是房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款。并且暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80 作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。
2.他应缴纳的个人所得税为：8221-3500×20 -555=382元。最终的到手工资为：0000-1779-382=7838元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：应纳税所得额=10000-1779五险一金-4000房贷利息-3500=721元最终缴税额=721*3 -0=263元最终的到手工资为：0000-1779-263=81937元。
原本应缴税382元的老王先生，现在只需缴纳263元，少缴税3657元。到手的工资也比以前增加了69 。
八.个人所得税怎么抵扣房贷利息
1.举例隔壁老王的工资为10000元，按工资的80 作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。
他应缴纳的个人所得税为：8221-3500×20 -555=382元。最终的到手工资为：0000-1779-382=7838元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。
九.买房抵扣个税的过程是怎么样的
1.“购房贷款利率抵个税”是指住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。房贷抵个税这个政策对于个人来说，工资越高，买的房子越贵，省的钱就越多。而那些买不起房的人，根本就没机会享受到房贷利息抵扣个税的优惠。相比于购买普通住宅的购房者，这条“购房贷款利率抵个税”政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
2.购房贷款利率抵个税会刺激购房需求，从而推高房价。因为办房贷还能抵扣个税，将会刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房，短期内或使得成交量再度暴涨，于是将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果，最终导致房价上涨。
此个税是指你卖房子的时候所交的个人所得税x20 。合理费用包括按揭贷款利息、装修费(按比例)、评估费等，但必须发票齐全。
