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北海夫妻两人公积金贷款额度

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:961

北海夫妻两人公积金贷款额度


一.夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少

1.夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度:以还贷能力计算:贷款额度=×12(月)×贷款年限。

2.月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例);以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3.所购买的房屋面积超过平方米,贷款额度最高是所购房款的70 ;面积在90平米以下,贷款额度最高是所购房款的80 。

4.按照贷款最高额度计算:使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额计算:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款流程如下:借款人选好房后,按规定交付首付款,签订购房协议;携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行,提出公积金贷款申请;领取公积金贷款申请表并填写,然后将其和相关材料一起提交委托银行;银行进行审核,审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》,对购买房屋进行价值评估;带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;办理担保手续或抵押登记等手续;委托银行到公积金管理中心划款;委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。

5.办理公积金贷款一般需要1~2个月左右,如果贷款申请人提交的材料齐全,银行会在15个工作日内审批完成,然后再到公积金中心申请住房公积金贷款,公积金中心受理后,会在10个工件日内审批通过,然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续,之后才能放款。

二.夫妻双方公积金贷款额度是多少

1.您好,根据广州公积金中心的规定,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数

三.夫妻双方都有公积金的可以公积金贷款多少

根据地方不同不一样吧,公积金一直在变动我们山东德州市个人25万夫妻35万

四.二套房夫妻双方一起公积金贷款最多能贷多少

1.连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件:借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;不低于规定比例的购房首期付款金额;借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

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