一.房贷一直下不来，该怎么办
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836
二.网上贷款贷不了怎么办
1.可以试下通过招行申请贷款，若您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，贷款金额5万元以下的，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡。
金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金，具体以审核结果为准。
三.银行贷款批不下来，怎么办？
1.不要着急，目前在房贷这一款成都地区确实很难了，在前段时间，工行还不接件了呢，现在要接件，但放款时间比以前慢了，只要通过了审核，估记得两个月左右才能下款。
四.申请贷款失败
1.申请贷款失败原因很多：借款人收入较低银行或者贷款机构对借款人进行审批时，会首先考察借贷人收入情况，这也是直接能证明借贷人还款能力的关键。
2.如果借贷人收入较低，这种情况下审核部门会认为还款能力不足，为了控制风险、保障贷款的顺利回收，通常会拒绝该申请。
3.贷款资料存在失误借款人申请贷款时，不小心将贷款资料填写错误，到头来可能会因为“资料不完整”或者“无法核实”被拒之门外。
4.抵押物不满足贷款要求若借款人申请抵押贷款，那么除了借贷人需要满足有关贷款条件，同时抵押物也是要满足贷款的条件。
5.如果不满足，那么也是无法申请抵押贷款的。个人征信不良申请贷款，审核部门对借贷人的征信情况是有严格要求的，如果借贷人征信较差，近两年内连续逾期超过三次，或累计逾期超过六次，那么也不会轻易发放贷款。
根据贷款人失败原因，加以改善，可以成功贷款。
