一.按揭房屋过户需要什么手续费，一般是多少
成交价*1 ，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3 征收。成交价*5 ，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3 征收。成交价*3 ，144平米以上含144平米土地收益金：成交价*0。土地增值税：成交价*1 ，住宅免征。非住宅，全征无年限制、“增值额”*30 征收。印花税：成交价*0。05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收双方各0。转让手续费：面积*5元平方米，已购公房房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房。面积*6元平方米，商品房。面积*8元平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元本，住宅及配套车库550元本，非住宅及不配套车库。10元本，共有权证。
二.现在房贷按揭过户有什么手续？花费多少？按揭过户后房产证能不能过户？
楼主你好你要办按揭当然首先要跟银行贷款通过银行的审核后你就可以办理了按揭办下来就直接过户
三.二手房贷款，过户费用怎么计算
1.二手房交易中买房人应缴纳税费包括：契税：房款的一。5 (面积在一四四平米以上的需要缴纳三 ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一 )印花税：房款的0。
2.05 交易费：三元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在二00元内。
3.卖房人应缴纳税费包括：印花税：房款的0。05 交易费：三元/平方米营业税：差价*5 (房产证未满5年的)个人所得税：房产交易盈利部分的二0 或者房款的一 (房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
以总价值四0万的房子为例，过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳
四.二手房按揭贷款费用以及交易税费
评估、税费、契税、按揭费加在一起在一W左右至于贷款的费用看你代多长时间，那个银行。不同银行利率不一样四大国有银行比较贵现在是8折到5折邮政现在还是7折吧
五.按揭贷款的房子怎么过户？
1.首先假设你是已经拿到房本。这种情况下房产处于抵押状态，要先还清银行的贷款把产权变为全产权后才能上市交易。简单说就是你拿到买房人的预付款，然后拿着这笔款联系你的放贷银行(一定要办贷款的那个地点)要求提前还款，提前还款完成后会在你的房本上盖个章表明完成付款不再抵押，然后正常走过户流程就可以了。
六.按揭贷款可以过户吗
你是不是说房子有贷款没还清可不可以过户？如果是这样的话是可以的但是要找贷款公司做垫还熟证
七.贷款的房子过户需要多少资金？
1.办理贷款的房子如果要过户应该先把贷款剩余的钱也就是银行欠款还清才能过户，过户的费用约在总房价的百分之三左右，也就是90万的房子过户费用约在7万样子
