一.门市房贷款需要什么？
1.现在的政策要求商业用房做按揭首付不低于50 ，其它的按揭手续和商品房是一样的，拿到房产证在去银行办理的话就不是按揭了，而是消费贷款了我也不清楚你这是怎么回事，既然楼盘的住宅可以办理按揭，那么说明楼盘的手续是齐全的，属于正规的商品房，按理楼盘所有房屋都能办理按揭才对，具体情况，你只能和开发商沟通，了解不能做按揭的真实原因。
二.门面抵押贷款需要什么手续
1.步骤带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；银行进行贷款调查、审查、审批；审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；借款人按合同约定归还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
三.个人商铺抵押贷款准备什么资料
1.准备资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件。房价30 或以上预付款收据申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，开发商的收款帐号商铺贷款流程步骤：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
2.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
四.门面要什么证明才能向银行贷款?
1.门面可以抵押贷款，需要提交以下资料：身份证结婚，夫妻双方婚姻证明结婚：结婚证；未婚：无婚姻登记记录；离婚：离婚证和无婚姻登记记录户口薄收入证明个体提供：营业执照和缴税发票还有银行连续三个月的资金流动情况房产证原件贷款金额，银行会派专门的评估公司根据你店面的具体位置和交通情况进行评估核算贷款的具体金额。
2.还款期限可以根据你的收入水平来定，最长可以10年还清，以每月本息一起还，也可以一年还清，每月还利息，一年到期还全部本金，这个还款方式有很多种，具体的要根据不同的银行有不同的规定，利率也是不一样的。
3.在办理过程中，私人没有银行朋友关系等是贷不了款的，必须要找中介公司做担保其它他们也没有但保，这是银行的规定，才会贷款下来，你可以找就近的中介公司咨询一下。
中介公司的收费标准大概是贷款额的5---7 个点，可以议价，有个底线就是5万起。哦……还有不同的地区，程序和方法也有可能不一样。希望快点办理好，服装店早点开起，生意兴隆，端午节快到了，顺祝端午节快乐！
