一.借款合同期限与抵押合同期限必须一致吗
1.根据《担保法》、《物权法》相关规定，借款合同为主合同，抵押合同为借款合同的从合同，一般借款期限应当与抵押合同期限一致，否则将影响当事人的合法权利。
建议保持抵押合同和借款合同的一致性，房屋登记有一条规定，要求申请材料信息一致。
二.抵押合同期限为2年，借款合同期限为1年。这样可以吗？
不可以，因为借款合同为主合同，抵押合同为从合同，从合同不得超过从合同，超过部分无效。
三.抵押借款协议有效期是几年
1.如果已经过了诉讼时效，如果能提供期间付利息的证据，或“就房屋使用权和借款方交涉”的证据，诉讼时效的2年，从你提供的证据涉及的日期后延2年。
四.抵押合同有效期最长多久
抵押合同的期限，由抵押权人和抵押人协商后确定，并记载于抵押合同中。只要是双方协商一致的期限，法律都是认可的，没有时间限制。
五.房产抵押中借款合同和抵押合同
第一，借款合同和抵押合同有分开的，也有合在一起的，只要有关联性是一套手续，分开体现也是可以的。第二，还款是以借款合同的借款金额加利息来还款的。
