一.武汉住房公积金能贷多少钱
1.按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：1．不高于规定的贷款最高限额购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2.2．不高于规定的贷款最高比例。1购买首套住房且为一手房含商品房、集资房、经济适用房，套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款最高比例不超过总价的80 ；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70 。
3.购买二手房，所购房屋建成时间在10年含10年以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70 ，所购房屋建成时间在11-20年含20年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60 ；所购房屋建成时间在21-30年含30年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50 。
4.2购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333337626131筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40 。
5.3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。具体计算公式为：贷款额度＝借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和×35 ×12个月×贷款期限；4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
6.计算公式为：贷款额度=借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算缴存时间系数详见下表，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
二.住房公积金能贷多少钱？
1.公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过4钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
2.具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50 ×12(月)×借款期限；二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70 套型建筑面积在90平方米含以下的，不得超过所购住房价款的80 ；三是借款人含配偶要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
3.公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
4.扩展资料：住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的，其贷款的对象必须具备下列条件：持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
5.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。符合住房资金管理中心规定的其他条件。以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同，以当地政策为准。一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
参考资料来源：-住房公积金
三.每月个人都交250元交了四年公积金可以贷款多少
1.公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
2.住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
四.住房公积金买房能贷款多少钱？
1.以家庭为单位~家庭中只有一人缴交公积金的~最高可以贷到20万~有两人或两人以上缴交公积金的~最高可以贷到40万~但是~最高能贷多少是与你每个月缴交的公积金有关系的:最高可贷额度=贷款前12个月(必须是连续且是足额缴交12个月以上)的公积金缴交全额*40倍~最高可贷额度:若超过20万(单人)或40万(双人)的~以最高20万(单人)或40万(双人)计贷款额度~若未达到20万(单人)或40万(双人)的~以最高可贷额度计贷款额度~如果你想贷款的数值公积金不能满足~则你可以选择公积金与商业贷款同时办理的组合贷款形式~
五.公积金满四万可以最多贷款多少
1.若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等，请您直接与当地公积金贷款的受理网点联系确认。
六.我交了两年住房公积金可以贷款多少买房？具体点
1.大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30 ;有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金中心规定的其他条件。
所以贷款的多少跟交的时间长短没有关系您可以直接去咨询
七.青岛公积金贷款最多能贷多少
1.最多60万家庭贷款请参考以下内容再计算:贷款额度贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值：一按还贷能力计算的贷款额度；二按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；三按规定比例计算的贷款额度；四青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。
2.住房公积金贷款额度由申请人及配偶住房公积金缴存情况、正常缴存账户余额、房屋类型、购房金额、贷款年限以及偿贷能力等因素综合确定。
3.实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要根据以下四个条件：一按还贷能力计算贷款额度：计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限 配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。
4.公式中的“还贷能力系数”为30 ；“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年男65岁，女60岁，额度计算年限最长不超过30年。
5.二按公积金账户正常缴存余额倍数计算贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
6.2．借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
7.三按规定比例计算贷款额度1．购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款不含配套费、装修费等的70 即首付款比例不低于房屋总价款的30 ；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80 ，即首付款比例不低于房屋总价款的20 ；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40 即首付款比例不低于房屋总价款的60 。
8.2．购买再交易住房即二手房的贷款最高额度不超过房屋总价款的60 房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40 ；10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例相应提高10 ；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40 即首付款比例不低于房屋总价款的60 。
9.再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
10.四青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60 ，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
11.注:贷款额度不高于上述四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算。
八.郑州公积金贷款能贷多少
1.郑州公积金贷款上限最高70万。借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元；借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为35万元。
2.贷款额度及计算方法：郑州住房公积金贷款额度(1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70 ;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60 。
3.(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同)，再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭)，使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40 ;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
4.(3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70 及房产评估总价的60 ，且不超过商业贷款本金余额限定;(4)、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过40万元。
5.上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元。(5)、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。公积金贷款额度的计算方法按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：×贷款期限(月)。按使用配偶额度×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
九.买房公积金贷款能贷多少
1.您好，您公积金贷款额度是720除以0。12等于6000，6000减去2646等于3354，3354除以452等于7也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。
十.公积金最多能贷款多少？能贷款50万吗？买房子
1.公积金贷款要看你交的公积金基数有多少的，当然买房子用公积金贷款是最划算的假如用公积金贷了60万，利率25 。
2.贷10年等额本息：每月还款5863元，共支付利息36万，本息共支付70。36万；等额本金：第一期还6625元，之后每期还款额以14元左右递减，利息总共支付8万，本息总共支付683万。
3.贷20年等额本息：每月还款3403元，共支付利息268万，本息868万；等额本金：第一期还4125元，之后每期还款额以17元左右递减，共支付利息158万，本息共758万；贷30年等额本息：每月还款2611元，共支付利息34万，本息共94万；等额本金：第一期还3292元，之后每期还款额以5元左右递减，共支付利息233万，本息共还833万。
4.费息透明、借还灵活、到账快有钱花智能小程序可以看出，随着还款期限的增加，利息在增加，30年的利息比10年多了24万，比20年多了13万，而不同的还款方式，等额本金普遍比等额本息还款利32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433626434息低，低5000到5万不等。
5.这样一看，好像很简单，选还款总额少的呗，10年等额本金。但要注意了，一旦考虑到还款压力，每个月要还近6000，再加上本身有的其他贷款和日常支出，每月支出太大，所以10年对于资金没有很充裕的家庭来说，并不是一个好的选择。
6.那20年呢？
7.20年看起来还不错。每个月只需还三四千，等额本息也就比等额本金多还了两万利息，但前期还款压力小，只用还3000多，我选20年等额本息！
8.这样选没什么毛病，不过我们还是来看看30年有没有更好。
9.有很多人选择直接贷30年的，一是因为公积金利率确实低，五年以上的贷款，公积金利率在25 ，而商业贷款要在9 甚至更高，真的是很优惠了，二是这样还款压力更小，三是更重要的一点，可以利用利差赚取收益，公积金贷款利率25 ，而市面上理财有不少收益高于25 ，那么你就可以每个月少还点银行的钱而把自己的钱更多拿去买收益4 、5 的理财，中间差的利息就是你从中赚取的收益，再加上通货膨胀，钱越来越不值钱，也就是越晚还钱其实对自己越有利。
10.综合来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年贷款的人，或是觉得30年利息太多了，而30年，则一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益，这样算下来，还是很划算的。
