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父母退休金可以贷款吗(请问父母退休了,买房可以贷款吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:989

父母退休金可以贷款吗


一.父亲退休,有退休金,可以贷款吗?可以带多少,他退休工资4500

1.按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。

2.在银行看来,退休人员的退休金只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。

3.也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好,年龄未过6旬,持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。

4.之所以有很大的浮动区间,退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。

退休人员可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,也就是“变更借款人”。不过,此方式也一定是要求子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。

二.我父母已经退休了可以贷款吗

1.没有超过65周岁就可以。银行申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。

三.60多岁的老人有退休金能做贷款吗

银行是不能带给你的,所有银行只要是退休人员一律不放贷,除非你有抵押。

四.退休了,可以贷款吗

1.如今,一部分人已经达到了退休的年纪,按理说是只需要享受生活不需要太多得失的时候了。然而很多人在这个时候仍然热情不减,看见想要的东西还是会想办法去买。工作的时候,买个贵些的东西贷款一下就能解决了,而现在退休了,没有收入保证,不知道还能不能贷款。有些人觉得,自己退休后的工资也是固定的,能不能用这个去抵押贷款呢?

2.厦门达天下告诉你,这很难办到,并且很容易碰上骗子。

3.贷款除了一些基本的贷款要求之外,其实还会有很多隐形的要求,比如对贷款时间、借款人职业、借款人年龄等等都有不同要求,为的是能让借款人在还有还款能力的时候尽早还清贷款,以免之后出现变故而无法还清。

4.设想一下,如果给一位快60岁的人发放一笔20年长的住房贷款,谁都不敢保证万一20年间会有什么意外借款人就过世了,那到时候贷款要怎么办呢?

5.所以尽管银行有时不会明说,但会直接拒绝的。

6.如果一定要去办的话,有没有办下来的可能性呢?

7.达天下只能说,如果一定要办,可以找一位担保人,这样还有可能办下来,但这样办下来的贷款性质就变成了担保贷款,一开始的退休工资卡抵押基本上就毫无意义了。

五.父母退休金办理工商银行银行贷款需要什么手续???可以贷给吗??

退休人员一般不办理,真的急需的话可以考虑房产抵押或者小额抵押贷款。

六.退休金可以用来贷款买房吗?

1.退休职工一般不能办理银行住房按揭贷款。因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而退休人员没有工作,无法提供该证明,而退休金是不能作为收入证明的。

2.而且,银行对房贷客户的年龄也有一定的限制,至少要年满十八岁,而且借款人年龄 还款期限一般不能超过65年,所以假使退休职工能贷款,所获得贷款期限也是相当短的,这样就增加了还款压力,进而影响正常的日常生活。

3.当然,如果退休人员确实想贷款买房,也不是没有办法,具体做法为:以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。

不过,这种方式买房比较易引起纠纷,所以要三思而后行。

七.退休人员可以贷款吗?

1.申请个人贷款需要符合以下这些条件:在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;银行规定的其他条件。

2.一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。

3.信用度累积越高,贷款金额越大。扩展资料:贷款方式:工资卡贷款部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的,就可在该银行申请个人无抵押贷款。银行流水贷款银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水,任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限,月收入满足一定的金额。有房贷或者公积金联名账户你有房贷,并且每月按时还款,提供房贷合同及房贷还款账户的流水,也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

保险保证贷款部分无抵押贷款不仅要求有银行流水,还要求提供保险保证。联保贷款联保贷款不要求一定提供抵押物,但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。参考资料来源:-贷款

八.父母退休了能用住房公积金贷款吗

1.可以的,与还有多久退休没有关系,但是年龄可能会影响您的贷款额度!公积金贷款申请条件如下:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期 贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期 楼龄要小于或等于60。

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