一.房贷月供和收入比例多少才最合适
1.通常，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50 ，但是由于每个人的情况不同，具体还是要建立在不影响家庭生活的前提下。
2.如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40 -45 。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
3.如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30 。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
二.房贷月供和收入比例多少正常
1.若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下。
2. 即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准
三.银行申请贷款常识，月供占收入多少合适
1.从银行方面考虑一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。
2.这个50％就是借款人的最高警戒线。从贷款人方面考虑从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30％是房贷月供占比的舒适线如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％-45％。
3.这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人收入增长潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
4.如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的学业支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
应当客观地判断自已的还款能力每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。你要对你自已的收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。不要最后导致偿付能力不足的情况，还是要对自已的收入有个客观的计算。
四.月供占收入多少最合适
1.月供一般是占月收入的30 -50 为最佳，最高比例为月收入的50 。月供是指在以银行按揭方式购置商品房，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。
2.收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
五.房贷月供占收入的比例为多少
1.房贷月供占月收入多少比例最合适50％是警戒线如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40％—45％。
2.因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，未来的发展空间也比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。
3.根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下含50％，月所有债务支出与收入比控制在55％以下含55％。
4.30％是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30％。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1／就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
