一.夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还能申请公积金贷款么
1.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月含以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20 含以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;身体健康状况良好。
二.夫妻一方公积金贷款另一方公积金能用吗
1.夫妻一方已用公积金贷款买房,能用另一方公积金贷款装修。如果是一个人公积金贷款最多50万,家庭贷最多90万。具备条件:贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款。有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同协议及有关材料。具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20 购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30 。
2.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
三.夫妻一方没有公积金提取公积金吗
1.你好,夫妻一方没有公积金可以提取另外一方的。首先,需要房主单位出具没有为其建立住房公积金的证明,然后,其配偶再持该证明以及过完户的房屋产权证、契税的完税凭证,办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号以及结婚证,到单位公积金经办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部门办理审核,审核通过后,方可办理提取住房公积金。
四.夫妻双方有一方是异地公积金能够贷款吗
1.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 ),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
2.住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。