一.公积金贷款利息计算公式是什么？
1.公积金和商业贷款计算方法是一样的呀，只是利率不一样而已。等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2 总贷款额÷还款月数)月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方，即4个15相乘的意思)
二.住房公积金利息怎么算
1.现实困惑2012年7月，侯某从某高校计算机专业毕业，毕业后，侯某到某国有企业应聘，经过层层筛选，侯某顺利地被该单位录用。
2.该单位为员工缴纳“五险一金”，但是侯某对公积金2113的了解不是很多，只知道每月会从工资中扣除部分钱缴纳公积金。
3.那么，住房5261公积金能产生利息吗？
4.律师答疑住房公积金作为单位和职工个人缴纳的、有效保障职工住房权益的一笔资金，根据我国《住房公积4102金管理条例》之规定，住房公积金自存入职工个人住房公积金账户之日起计息，并且该条在利息计算方式上也有明文规定。
5.住房公积金从存入之日起，按人民银行规定的储蓄1653存款利率计息。每年度按月交存的住房公积金，存入当年按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算不足1年按银行活期储蓄存款利回率计息，以后每年度均按银行1年期定期储蓄存款利率计息，1年一结息，本息逐年结转。
6.上述案例中，如侯某不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。法条链接《住房公积金管理条例》第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定答的利率计息。
第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
三.公积金贷款利息如何计算
1.公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。具体的计算公式是等额本息还款：a=F*i(1 i)^n/a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。
2.第一个20万10年还清按照最新利率4 计算：贷款总额200，000。00元还款月数120月每月还款2，0290元总支付利息42，9833元本息合计242，9833元第二个20万15年；第10年还清：原月还款额：14738元原最后还款期：2030年3月已还款总额：77521元已还利息额：578583元该月一次还款额：805949元总还款额：2581259元。
总额差151326元从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息。
四.公积金贷款买房利率到底怎么算？
1.住房的公积金贷款的利息计算公示根据还款方式而定的，具体如下：等额的本金每月的利息＝剩余本金＊当年利率／12等额本息利息＝本金＊利率／12＊1＋利率／12＾期限＊12／1＋利率／12＾期限＊12－1住房公积金贷款利息计算说明：在银行贷款买房的情况下，住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式等额本息还款或者等额本金还款、按揭念书、银行利率等。
2.由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据近日的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。住房公积金贷款利息会变动。我国住房公积金贷款利率下调，则住房公积金贷款利息会影响下调。同时选择等额本金还款法的则每月还款利息也是不同的。所以住房公积金贷款利息会变动。如需了解详情，请拨打12329。了解了公积金贷款买房子的利息的一些算法。相信大家也知道了公积金贷款买房子利息是比较低的。所以建议大家，如果自己手里有公积金的话，买房子的时候还是尽量要使用公积金贷款买房子的。
