一.组合贷万一公积金批贷了，商贷没批怎么办
1.这样的情况发生比较少，因为公积金组合贷款中商贷和公积金部分是同时申请审核的，要是不可以的话在一开始银行就会告知你。
而且公积金组合贷款是同时放贷的，耐心等待不要着急！
二.公积金贷款下来了，但是商业贷款已经申请了但还没有批下来，现在出新
不会，贷款已经批下来了就不会再更改首付比例了，你这种情况应该是申请的混合贷吧
三.我申请住房公积金贷款，结果被被拒，什么原因
1.公积金贷款被拒的理由有哪些：住房公积金断缴对于那些想买房子却又突然遭遇换工作的人来说，公积金断缴是很要命的。
2.尽管各城市要求不一样，但是，如是公积金断缴的时间过长，也是很有可能拿不到公积金贷款的。公积金贷款未还清公积金贷款首要需求是保证刚需，对于正在使用公积金贷款未还清，仍要购买第二套房群体来说，公积金贷款是极有可能会被拒贷的。
3.所以，如果你正在使用公积金贷款还贷，并且又想再用公积金贷款购房二套房的，小小金融小编建议你先还清之前的贷款哦。
4.个人征信有瑕疵个人征信中记录了贷款申请人的所有信贷数据，同样也能体现贷款申请人的信贷风险。所以，如果贷款申请人的个人征信中有不良征信记录，也是有可能会导致公积金贷款申请不下来的。负债率过高贷款申请人的负债率也是会影响公积金贷款的。因为，公积金贷款的额度高、年限长、监管风险大。为了保障公积金贷款申请人能如期按时还款，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也会有一定的要求。一般来说，贷款申请人的负债率不能超过个人或者是家庭收入的50 ;毕竟，我们的日常生活也需要一定的开支，不可能全部用来偿还贷款。
因此，不超过50 的负债率才比较容易申请下来公积金贷款;而负债率过高的贷款申请人就有可能被拒贷。
四.公积金贷款审核不通过怎么办急
那就先申请商业贷款。等拿到房产证把公积金账户里的钱都取出来。
五.住房公积金贷款，为什么审批未通过，原因有4个
1.公积金贷款审批不通过原因：没有当地常住户口或者其他有效居留身份；申请人不具有完全民事行为能力;尚未签订合法有效的购房合同或协议；尚未按规定比例交纳首期购房款;没有稳定的职业和收入，或没有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；个人信用不好。
2.有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50 ，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于本市最低生活保障标准;
六.首付交了之后，公积金贷款批不下来怎么办
1.您好，一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。
2.想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
七.公积金贷款买房，但公积金中心审批不过怎么办
1.公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因：个人征信有不良记录；申请人与产权人资格不符；正常在缴时间不足。
遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款，拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。
八.房贷被拒可能是这些原因被拒后应如何补救
1.贷款被拒的原因是逾期还款，而逾期还款分为申请人的“当前逾期情况”和“历史逾期情况”，以及“连续逾期次数”。
2.当前逾期情况如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供还款小票(存款回执单)。历史逾期情况银行原因造成逾期。比如：银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，或调息后的月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
3.有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
4.逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。连续逾期次数对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的，在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。
5.扩展资料房贷方式个人住房委托贷款，住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
6.个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
7.个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
九.公积金贷款买房，到底是银行放款还是公积金中心？？如果说银行通过了，公积金中心没有通过怎么办？？？
可以申请公积金贷款，一般是银行代理办理，公积金中心审批。不会出现银行通过、公积金中心不通过的情况。
十.住房公积金审核通过了,但接到银行电话说审核不通过,因配偶有贷款担保，让配偶提供收入证明,我们今天
具体要看你的收入证明是否有能力偿还担保的贷款及本人的贷款
