一.买了一套房，买第二套房可以用公积金吗
1.若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
2.若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50 ，利率上浮10 。
3.若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
二.第一套房公积金贷款,已经还清,再买房子,,算二套房吗?还能用公积金贷款吗？首付要几成?
1.还清后，可以购买二套，无论你是用什么方式贷款，都是二套，首付不低于70 ，如果是公积金贷款，还要满足首套房面积低于人均24平米才可以继续使用公积金贷款。
银行征信系统是可以查到贷款记录的。首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
三.第一套房用公积金贷款，现已还清，再买房算不算第二套房？
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年)33 ，贷款五年以上87 ，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。
四.第一套房子公积金贷款，再买第二套商业贷款可以吗
1.公积金跟商业贷款无关公积金利率也不上调具体首付多少还要看公积金您能贷多少公积金分国管和市管如果您是国管的只要再购买的房子在90平米以下最多可以贷到评估价或实际成交价(两者取低)的8成那您首付两成就可以如果您是市管公积金您用(缴存额/缴存比例-400)/相应年限的月还款额就可以算出能贷多少钱
五.第一套房用公积金贷款，已经还完，想用商贷再买一套住房，算第二套购房吗？
算，2010最心政策表示，只要以前有过购房贷款记录再次购买都属于二套住房。首付50 利率上浮10
六.有一套公积金贷款房再买房算首套房吗
1.二套房界定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2.夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
3.若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4.全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
5.个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
