一.住房按揭贷款计算器
1.若是等额本息方式还款，2010年11月开始还330000元分240个月(20年)的商业贷款，那么要还到2030年10月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算，在这240个月内支出的贷款总利息为2029973元;2010年11月起，按照年利率14 打5折，还到2010年12月，每月月供额21049元;此期间月供总额为42199元，剩余本金3283154元;2011年1月起，按照年利率4 打5折，还到2011年12月，每月月供额21432元;此期间月供总额为256982元，剩余本金3181537元;2012年1月起，按照年利率05 打5折，还到2030年10月，每月月供额22204元;此期间月供总额为5030893元，至此贷款全部还完;
二.房屋贷款计算器怎么计算?
1.1等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。
2.设每个月的还款额是X，月利率是r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以1 r，还款第i个月的折现值就是X除以1 r的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额，列一个方程就可以解出来。
3.但是很难解，现在基本上都是用计算器解。用计算器只要输入利率，贷款额，贷款时间就可以自动计算出来了2等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。
比如贷款A元，n个月，每个月要还A/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。
三.用一般计算器怎么计算银行贷款？
1.按等额本息还款法：设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y1：I＝12×i2：Y＝n×b－a3：第一月还款利息为：a×i第二月还款利息为：〔a－b－a×i〕×i＝a×i－b×1＋i^1＋b第三月还款利息为：｛a－b－a×i－〔b－a×i－b×1＋i^1－b〕｝×i＝a×i－b×1＋i^2＋b第四月还款利息为：＝a×i－b×1＋i^3＋b。
2.第n月还款利息为：＝a×i－b×1＋i^n－1＋b求以上和为：Y＝a×i－b×〔1＋i^n－1〕÷i＋n×b4：以上两项Y值相等求得月均还款:b＝a×i×1＋i^n÷〔1＋i^n－1〕支付利息:Y＝n×a×i×1＋i^n÷〔1＋i^n－1〕－a还款总额:n×a×i×1＋i^n÷〔1＋i^n－1〕注:a^b表示a的b次方。
3.据此公式可以用excel制作房贷计算器。等额本金法的计算----------------举例如等额本金递减法：计算公式：每月本金＝贷款额÷期数第一个月的月供=每月本金＋贷款额×月利率第二个月的月供＝每月本金＋贷款额－已还本金×月利率举例：申请贷10万10年个人住房商业性贷款，试计算每月的月供款额？
4.月利率：7925‰计算结果：每月本金：00000÷120＝833元第一个月的月供：833＋100000×7925‰＝1313元第二个月的月供：833＋100000－833×7925‰＝1303元如此类推……
四.怎样用计算器算房贷
1.月供=总房款*百分比一般贷70 *贷款利率例：总房款80万，首付30万，贷款50万，贷20年20年的年利率为25 ，月利率708千分之，月还款572元，求月供20*572=1134元月供
五.房贷计算器如何计算的
1.房贷计算器计算方法：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2.需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
3.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
4.公式说明从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10x12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
六.什么是购房贷款计算器如何使用购房贷款计算器
1.您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：
七.购房贷款计算器怎么用?求解
有几个关健的因素你必须清楚，输入对应的值就可以了。贷款金额贷款期限贷款利率，现在基准利率是年利率是4 ，月利率为5 。还款方式：等额本息与等额本金，每月月供一致则选择的等额本秘，每月月供减少则是等额本金。如果你清楚以上你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。专业的贷款计算器计算，地址如下：青绿色部分为关健因素，可以录入部分，其他部分不可修改。贷款本金、贷款月数、月利率等四项为每次计算必录项，日期可以录入或不录入。在计算正确后，如果需要打印，请先模拟显示，看清楚有数据的页次再打，以免浪费资源。60月2页，120月3页，180月4页，240月6页，300月7页，360月8页。
