一.个人住房贷款最长期限是多少年
1.个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年btw。还要看你年龄的，男年龄限制到6女60不过一些城商行貌似能放宽到男70，女65这个样子其实如果你小孩有还款能力的话，可以办接力贷组合贷之类，针对年龄太大的问题
二.目前我国个人住房贷款最长期限为多少年
1.根据有关规定：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最高年限由15年提高到20年，且男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁；男年满50周岁，女年满45周岁，首次申请贷款公积金连续缴存3年以上，贷款年限可放宽到男性65周岁，女性60周岁。
2.贷款最高限额由25万元申请人夫妻双方缴存住房公积金和15万元申请人夫妻双方一人缴存住房公积金相应上调为30万元和20万元。
3.购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30％，调整为不低于20％；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50％，调整为不低于40％。
购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上，降低为6个月以上。
三.个人住房贷款年限最长可以贷多少年
1.办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批；审批通过下批贷函；到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；分行约额度；银行放款；银行贷后审查；1借款人偿还本息。
四.个人房屋抵押贷款的期限最长可达多少年
1.房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。抵押房产用于企业经营：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20 以上；年限：一般为五年以内。
2.抵押房产用于个人消费：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10 ；年限：一般为十年以内。
3.抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同；年限：最长三十年。
4.房屋抵押银行贷款程序：您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请您按借款合同的规定还本付息。
五.住房贷款最高年限是多久
我的建议是，贷越久越好。理由如下：房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款，要充分利用房贷杠杆。通货膨胀，时间越长贬值就越多。贷款时间越长，月供还款压力越小。
六.贷款哪个银行年限最长
1.四大行房贷期限最长30年日前中农工建四大行放宽超20年老房年限，由过去的贷款期限加楼龄共计40年，放宽到最长60年。
2.部分银行已放宽了老房贷款年限，且各行尺度差别不小，不过房贷期限最长30年的。不少银行给予的贷款期限，已经从40年减去楼龄，放宽到50年减去楼龄，贷款额度则大多不能贷足七成。建设银行房龄超30年，一般最多也就给你贷20年，然后贷款成数最多6成。中国银行就是用50去减掉房子的房龄，1980年的，2016年的，50去减，顶多十几年。有可能贷5成6成，7成蛮难的。而工行的尺度最宽，可以突破50年上限，而且房龄再老也不影响贷款额度。工商银行房贷业务工作人员表示，房子年龄超过30年的，只能贷25年，在30年以内可以贷30年。业内人士指出，商业银行房贷时间长短，并没有明确限制，银行可以自主调整风控标准，只是，过去上海一般以贷款期限加楼龄共计40年为主。
七.2019年买房贷款年限最长能贷多久
1.银行对贷款年限的最长限制通常，银行对房贷年限的要求不超过30年，但具体情况还要取决于贷款银行的政策。
2.对于买房贷款来说，贷款期限长，购房人要付出的总利息就多，期限短，每月的房贷月供就多。贷款人年龄银行对贷款人的年龄也有一定要求，贷款人的年龄会影响贷款的年限。而贷款年限，不同银行的要求也不相同：有些银行要求贷款人年龄 贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄；而有些银行则是要求贷款人年龄 贷款期限，须小于70年。
3.贷款人年龄越小，贷款年限越长。贷款人还款能力贷款年限也受到还款能力影响，通过贷款年限计算出对应的房贷月供，月供跟月收入的关系是月供≤月收入X50 。
房屋房龄除了最长年限、贷款人年龄限制，房龄也会影响房贷年限，尤其是二手房。有银行规定，贷款年限 房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。
八.工商银行个人住房贷款的最长期限是多少
1.贷款年限一般是20年到30年左右，具体的还要看房的年限。申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。
九.个人住房贷款最长期限多久
1.房贷最长期限为30年，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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