一.公积金贷款购买的房子，卖了再买属于第二套房吗？
1.如果是二套房，我把现在的房子买了之后再买，属于一套吗，首付多少？住房城乡建设部、央行、银监会三部门日前联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，正式提出可认定为二套房的三种情形:借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2.借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
3.？
4.所以说，您可以认定为一套房，首付通常为30 。？(辽宁论典律师事务所王效发)
二.公积金贷款买房卖了之后再买房子算不算二套房
算的，最新政策二套房子是按户算而不是按照贷款来算的
三.如果公积金贷款还完了，在买房还算二套房吗
1.如果公积金贷款还完了，在买房算二套房，但是必须满足一定的条件，买房的条件如下;购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。
四.第一套房公积金贷款,已经还清,再买房子,,算二套房吗?还能用公积金贷款吗？首付要几成?
1.还清后，可以购买二套，无论你是用什么方式贷款，都是二套，首付不低于70 ，如果是公积金贷款，还要满足首套房面积低于人均24平米才可以继续使用公积金贷款。
银行征信系统是可以查到贷款记录的。首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
五.第一套房用公积金贷款，现已还清，再买房算不算第二套房？
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年)33 ，贷款五年以上87 ，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。
六.结婚前我老公用公积金贷款买了房，我现在再用我的公积金贷款算不算二套房？
1.问银行没用，他们只是受公积金中心委托发放贷款，所以要问也是问公积金中心，但如果你在公积金中心有熟人的话可能有极小极小极小极小极小极小小。
2.的希望不算，毕竟他们的操作流程我不太清楚，如果是银行商贷的话，婚后买房属于夫妻共同财产，夫妻双方必须到场签协议，银行会查询并打印你们的人行征信记录，那个是绝对做不了假的
七.我婚前公积金贷款买房，已还请。婚后我再次公积金贷款买房，算不算二套房。
1.无论婚前婚后是否买房，只要没用公积金贷款买房的用公积金贷款，且不算二套，都可以用公积金贷款买房，首付最少只需付二成算第二套房，但首次使用公积金贷款，享受首套房的利率优惠政策(90平米以下首付20 ，利率不上浮)。
2.“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
3.现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。
不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询
八.一套房贷过二次住房公积金贷款,算一套房还是二套房
1.你好，如果你在买房的贷款的话，应该算是第三套房了，现在贷款房产的认定在银行那里是认房又认贷，你已经有两次贷款住房贷款记录，所以你算是有两套房了
九.贷款买了一套房卖了再买算二套房吗
1.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解:过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
2.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
十.首次使用公积金购买第二套房算第几套房呢
1.你好，你的情况属于“家庭第二套购房，但是公积金首次贷款”，公积金首次贷款的最低首付是20 ，不过可贷额度是你公积金余额的十倍，也就是17万，不足部分需要用商贷或者增加首付款来填补；如果你不是家庭第二次购房，且本次购房面积在90平以下，你的余额不足时你是可以申请最高贷款到30万，现在你显然不符合这个条件；至于后面的问题，现在公积金贷款政策已经放宽，不再存在利率上浮，人均面积超过不能贷款这些限制了。
