一.银行信贷制度如何落实到位？
1.银行信贷制度这样落实到位:银行信贷是指银行经过一定的审核程序，并以你的财产或信用度为抵押，将自有的资金或接受别人的委托。
2.交给你使用，并收取手续费和利息的行为。银行信贷有一定的期限。从整个宏观面来看，当前信贷政策整体趋紧，个别高污染、房地产行业更是信贷紧缩的重点对象。前几年高速扩张的个人信贷也是今年各行重点控制的业务类型。要理解信贷风险控制的重要性，首先要明确信贷风险的成因，其主要原因包括经营决策，管理意识，社会政治经济以及企业经济环境方面的原因。
3.针对信贷风险产生的原因，进行银行信贷风险控制，有利于加强银行的经营管理，实现资源的有效配置，有利于提高信贷质量，它是发展社会主义市场经济的需要。
巴塞尔协议》第31条指出：“银行的管理需要防备各种不同的风险。对大多数银行来说最主要的是信贷风险，即对方不能还款的风险”。这是国际商业银行经营管理历史经验的深刻总结，指明信贷控制是银行生存发展的关键。企业提出申请并上报有关文件资料。银行进行调查并完成贷款调查报告。银行对贷款进行内部审查、审核和审批。签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。用款并按约支付利息。贷后银行对企业使用贷款的情况及抵押情况等进行检查、监督。
二.中国农行买房贷款政策及业务
1.农行买房贷款政策个人住房贷款品种：个人住房商业性贷款；个人住房商业性贷款和个人住房公积金委托贷款组合的担保贷款；指定楼盘中纯公积金贷款；二手房贷款。
2.农行买房贷款政策借款对象：中国籍公民、港澳台居民及外籍人士；中国籍公民须具有本市常住户口或有效居留身份证明；借款人不在本地居住和工作的，必须提供代理联系人身份证复印件、住址、电话、单位等资料；港澳台居民需提供身份证、回乡证或通行证；外籍人士需具有合法有效的居留身份证明。
3.农行买房贷款政策申请条件：1年满18周岁具有完全民事行为能力；具有本市常住户口或有效居留身份证明；2具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；已与房产开发商签订了《商品房预销售合同》，有支付不低于所购住房全部价款20 的首期购房款的能力；3借款人同意以其所购房产作抵押，并办理了房产保险及房地产抵押登记预备等手续；4在我行开立活期存款账户或银行卡账户；5借款人不在本地居住和工作的，必须提供代理联系人身份证复印件、住址、电话、单位等资料。
4.6组合贷款中的公积金贷款要符合上海住房置业担保有限公司的条件。农行买房贷款政策贷款额度：1个人住房担保贷款最高额度不超过所购住房全部价款的80 ；2组合贷款中个人住房基本公积金贷款最高额度不超过10万元，补充公积金贷款最高额度不超过10万元；3二手房贷款最高额度不超过房屋评估价格的80 ，其中公积金贷款额度同一手房贷款。
5.农行买房贷款政策贷款担保方式：借款人向银行申请贷款，必须以其所购商品房作为贷款的抵押担保。农行买房贷款政策贷款期限：贷款期限最长不超过30年，借款人最高年龄限制为70岁；二手房的公积金贷款期限最长15年，二手房贷款期限加房龄最长不超过50年。
6.港澳台居民及外籍人士申请个人住房贷款的，贷款期限最长不超过30年，且与借款人年龄相加后不得超过70年。
7.农行买房贷款政策贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率和公积金贷款利率执行；贷款期限一年以内(含一年)的，按合同利率执行不分段计息；贷款期限一年以上的贷款利率一年一定，即每年1月1日按人民银行最新公布农行买房贷款政策的利率进行调整。
三.农行调整个人房贷政策了？
1.农行调整个人房贷政策了？农行近日出台了个人住房贷款政策调整的意见，对个人住房贷款利率、首付款比例等方面进行了详细规定。
2.对于2005年3月17日前取得农业银行个人住房贷款并执行优惠利率的客户，农业银行规定，在2006年1月1日利率调整时无不良信用的，可对其贷款利率按照下限利率即期限基准利率的0。
3.9倍执行(分行另有规定的除外)；至利率调整时有不良信用的客户，届时贷款利率将调整为期限基准利率或根据借款人风险状况进行一定幅度的上浮。
4.对于2005年3月17日以后新发放的个人住房贷款，农业银行提出，各分行可对借款人购买的第一套自住普通商品住房(含经济适用房)实行下限利率；对同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的，必须实行基准利率或适当上浮。
5.意见还明确，对上海、杭州、宁波等地的个人住房贷款，最低首付款比例由原先的20 提高到30 ，并要求对其他房地产价格涨幅较高的地区，有关分行也要适当提高首付款比例。
四.农村扶贫贷款政策有没有落实
1.申请用途精准扶贫专项贷款一般只能用于贫困户从事种植、养殖、农产品加工、运输、商业流通、农家饭店等生产经营活动，不得用于结婚、建房等非生产性方面，具体发展产业由镇村两级指导确定。
致富能人、农村合作组织和龙头企业的贷款用途根据各自产业类型自主确定。申请方式贫困户申请、直接贷给贫困户。贫困户申请、贷给贫困户，贫困户把钱交给大户(企业)，与大户(企业)签证分红协议。贫困户申请、贷给大户(企业)，但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。申请条件年龄在18岁到60岁之间，有固定住所，具有完全民事能力;持有效身份证件，具有还款能力，并且无不良信记录;所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策;有贷款意愿和自主发展能力;能够带动缺乏致富能力的贫困农户(必须是建档立卡贫困户)增收脱贫的致富能人、农村合作组织、农业产业化龙头企业;贷款人需与贫困户、村委会、镇政府、行业主管部门共同签订增收脱贫带动协议，使用贫困农户的贷款额度，并作为承贷主体，承担贷款全部偿还责任;具体内容咨询当地银行！
五.农业银行贷款需要什么手续和条件
贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
六.各个银行的房贷政策
1.以北京各个银行暂行的房贷政策为例：交通银行最优95折优惠条件：办交行沃德卡、开通手机银行、买5万理财北京银行最优95折优惠条件：征信无逾期，同时，满足以下任意一项：买1万保险连买3年;办10万信用贷;5 保证金存一年招商银行最优9折优惠条件：5 保证金存一年;5折：5 保证金存一年汇丰银行200万以上最优9折，200万以下94折条件：针对普通住房(不包含经济适用房)首套认定标准：借款人名下无房或有一套住房，而且名下无未还清的房贷记录，可以认定为首套贷款。
2.如果名下有两套住房的，与原执行政策一致，利率仍然执行贷款额在200万以上9折的利率折扣。邮储银行最优9折优惠条件：客户无逾期，同时，满足以下任意一项95折：买5万理财;保险(1万/年/期，连续3年);申请10万信用贷;缴贷款额5 的保证金。
3.9折利率条件：借款人所在单位为优质单位的(国企、事业单位、公务员、上市公司、500强企业等)：无逾期，同时，满足以下任意一项：买10万理财;保险(6000/年/期，连续5年);申请15万信用贷;缴贷款额10 保证金。
4.农业银行首套95折优惠条件：流水接近收入浦发银行95折优惠在浦发银行做资金监管的客户9折优惠条件：名下无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。
5.有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，可以参照执行首套贷款政策。首套房贷利率95折，在浦发银行做资金监管的客户9折优惠。建设银行按现行建行标准利率不作调整政策：无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，再次贷款购房，参照执行首套贷款政策。有一套住房但未结清相应贷款的家庭，又申请贷款购房，最低能首付比例60 ，利率下限为央行贷款基准利率1倍。
6.五条不符合北京购房贷款政策不停。外地户口在京购房无住房贷款记录，或已经结清贷款，在北京无房，申请贷款购房为首套房贷，首套利率基准，二套上浮10
