一.全额买一套房子后卖出，然后再贷款买房算是第一套还是第二套？
因为您没有贷款记录，并且名下无房，按照政策，再次购买算首套住房。全国的政策是相同的。
二.我贷款买过房子，现在都卖掉了，再申请贷款买房算是二套吗？
算，如果你以前的房子哪怕10套不是贷款也不算第二套，但是以前带过款就算了，现在是百分之30首付
三.如果我把房卖了，还能贷款再买回来吗
只要你信用良好，没有不良还款记录，银行就不会不贷给你款。
四.全款买的房子，现在卖了，但是买主想要贷款，怎么办
1.贷款买房子需要还清贷款后才能办理过户手续，流程如下：与买方协商用买方的首付还款，买方同意后就可以进行如下流程签订买卖合同到银行签订贷款合同银行审核通过结清贷款办理过户手续取产权证拿给银行银行办抵押放款
五.房子卖掉贷款怎么处理
1.买卖未还清贷款房产的具体操作：转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2.用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30 至40 ，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3.利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。
但前提是房主有银行认可的抵押物如其他房产用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。以上由广州立德担保提供，答案仅供参考
六.两套房全卖了，再去买房算首套吗
这应该算的，如果是在马来西亚等东南亚地区，就更划算了，价格实惠而且宜居，更适合投资
七.贷款买了第一套房子,卖掉后再贷款买房时是否按二套房贷算?
如果甲市房子··贷款结清·可按第一套·住房贷款··首付30 贷款利率70 优惠后158的年利率！且家庭人均面积在35平方以下·在没有甲房屋没有贷款的情况下·在购买任然属于第一套首付30 贷款利率70 优惠后158的年利率！
八.房子已经卖了过户走了，有贷款记录，再买房契税怎么交
1.购买房屋交纳契税与贷款纪录没有直接的联系，既然房子卖了并办理了过户手续，再买房，区分是第一套还是第二套，如果所卖的房子是第一套，那么，再买房，相当于第一套房，如果你所卖的是第二套房，那么，你名下仍然有一套房，再买的话，就属于第二套房子，具体交纳契税，按以下规定计算：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号：关于契税政策一对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1 的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5 的税率征收契税。
2.二对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1 的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2 的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
