
一.用土地证可以到银行贷款吗?
1.这里有两个问题,分别为个人与单位,土地使用权按取得方式分为出让与划拨,如果为个人,一般情况下银行不太受理,但可以通过与银行合作的担保公司变通,即将土地使用权抵押给担保公司再由担保公司为借款人到银行借款提供担保,如果是单位土地使用权是可以抵押的。
注意:土地空置两年以上,银行不受理,如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。
二.土地证可以拿到银行贷款吗
不知道你的房产是自建住房还是其他,如果是自建住房,那么土地证是无法取得贷款的。如果你的土地证是较大面积的或商用或工业用,或民用的且土地为出让的,应可以申请贷款!
三.用土地证可以贷款吗?
1.跟房产抵押贷款一样,土地也是一种价值很高的不动产,同样可以拿来进行抵押贷款。一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。所以按照自己的情况选择最方便的去办理就可以了。一般用土地证办理抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件以及其他银行要求的材料。
2.办理过程大致如下:到当地评估机构评估土地价值;到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;银行审批通过,发放贷款。
3.借款人按照合同约定进行还款。土地证抵押贷款和房屋抵押办理还是有不少区别,在具体办理的时候一定要注意银行的要求,然后按照要求一步一步办理。
四.现在用土地证去银行能贷款吗
1.可以去银行办理抵押贷款。房产抵押贷款准备资料:借款人和配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本;房价30 或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;1开发商的收款帐号;1银行规定的其他材料。
五.光土地证可以到银行抵押贷款吗
1.一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。土地证抵押贷款流程到当地评估机构评估土地价值;到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;银行审批通过,发放贷款。
2.借款人按照合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
3.注意事项:首先一点:土地得是出让的。第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权利证”;第四,拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。
都签字盖章后,就等款了。
六.土地证可以找银行贷款吗?
1.可以办理抵押贷款;以地产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、评估报告;
七.土地证能向银行抵押贷款吗
1.这个是可以向银行抵押贷款的;用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
2.办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。
八.土地使用证可以向银行贷款吗?
1.土地使用证不可以向银行贷款;办理银行贷款需要准备资料:有效身份证件;常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;婚姻状况证明;银行流水;收入证明或个人资产状况证明;征信报告;贷款用途使用计划或声明;银行要求提供的其他资料。
2.银行贷款需要的条件:1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;2交齐首期购房款;3有稳定合法收入,有还款付息能力;4提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30 的自由资金。
3.5借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;7所购房屋不在拆迁公告范围内。
4.8贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
九.土地证可以贷款吗
如果是使用权类型为国有出让的可以以土地使用权价值进行抵押贷款。
