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房子贷款还清包括公积金吗(住房公积金贷款必须还清所有贷款吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-13  浏览次数:258

&房子贷款还清包括公积金吗&/


一.房子贷款还清了还能取公积金吗?

1.房子贷款还清了,符合条件的情况下,公积金账户有余额的话,可以提取公积金。职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。一购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;二购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;三翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;四退休的,提供退休证明;五完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;六与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;七出境定居的,提供出境定居证明;八户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;九偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;十支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;十一进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;十二住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

2.扩展资料:职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;1完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;1市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

参考资料来源:——公积金提取

二.房贷还清后能提取公积金吗

1.只要在近一年内没有断存断交并且没有提取过就可以提具体情况各地标准不同省级公积金和市级的公积金也有不同在长春是可以的具体可以咨询你当地的公积金处把你的情况说一下,在了解一下需要提交什么资料,电话咨询即可。

公积金的政策也是不定时变动的

三.房子还清房贷就可以提取住房公积金吗?

1.除了买房,以下几种情况可以提取住房公积金,其中消费类提取的情况为:大修住房和租房。租房提取公积金的情况是:每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20 的(月按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算),可在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次,单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

2.不过现在租房市场上提供房租完税发票的房东并不多见。除此之外,符合以下十一种情况的可以提取公积金账户内余额:(一)离休、退休的;(二)因完全丧失劳动能力等原因与所在单位终止劳动关系且无接收单位的;(三)与单位终止劳动关系,且户口不在本市或者户口迁出武汉市或者出境定居的;(四)与所在单位终止劳动关系时,男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的;(五)与所在单位解除劳动关系时,个人账户余额在1000元以下(含1000元)的;(六)住房公积金账户转入集中托管户满2年或与原单位终止劳动关系满2年(《武汉住房公积金管理条例》颁布以前)仍未重新就业的;(七)职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的;(八)因考取全日制大学(含研究生)后辞职读书的;(九)死亡或者被宣告死亡的;(十)缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;(十一)职工家庭遭遇火灾、地震,造成家庭生活特别困难的。

四.用公积金贷款买房,房款还完后公积金还有吗

1.用公积金贷款买房,房款还完后公积金还有没有,需要看房款还完时的情况,以及公积金缴纳数额和月供数额。如缴纳额大于月供额,自然有公积金余额。如没有办理公积金冲还贷,自然有公积金余额。如提前用现金还完贷,自然有公积金余额。还完时你还在工作,公积金继续要交,自然有公积金,并且不断累加。如早已经离职或退休,自然就没有了。说到底,查一下你的账户不就清楚了吗?

五.贷款还清再买房可以贷公积金贷款吗

1.在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

2.公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3.在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

4.2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变,额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规

六.住房公积金贷款每月还款是直接扣除公积金吗

这个事情是这样的,贷款归贷款,缴存归缴存,各走各的线。你办了贷款,各人每个月按时还就是了。然后,每年你可以申请提取你的公积金账户里,已经到位的钱钱,用来归还贷款。申请的数额,原则上以你上一年度总共归还的贷款额度为准。

七.住房公积金贷款还清后还能支取公积金吗

1.不行,必须要还清了才可以,而且作装修用途的不能提取公积金!住房公积金的提取是指,当职工符合一定条件时,可以提取住房公积金帐户内的储存余额。

2.职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金的帐户余额:1在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。

3.2在离休、退休或达到法定退休年龄时;3完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;4户口迁出本市或者出境定居时;5职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取;6一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;7职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。

提取公积金应出具的证件

八.住房贷款还清后可否支取公积金

1.不可以,贷款结清后,您就不能继续提取公积金了。公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。

2.对单位来说,建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式,形成以按劳分配为主的货币工资分配方式,同时享有免企业所得税的优惠政策。

九.我想用公积金把我的房贷还清可以吗

1.看你当时是怎么做的贷款了,目前公积金的用途包括不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息也就是说如果你不是纯公积金贷款买房都可以用公积金还清贷款~

十.个人住房公积金贷款还清后,还能取公积金吗?

1.贷款结清后,您就不能继续提取公积金了。公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金据说装修和大病也可以申请提取公积金,您要咨询当地公积金管理中心。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。

2.对单位来说,建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式,形成以按劳分配为主的货币工资分配方式,同时享有免企业所得税的优惠政策。

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