一.房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗？
1.是的，银行采取的是浮动利率，会随利率调整而调整，每月还款金额也会受到影响；一般来说，每年年初会按基准利率进行调整一次。
2.一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的。
3.二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的。三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。拓展资料房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二.基准利率上涨了，房贷月供也会跟着上涨吗
1.对，房贷利率是按基准利率来浮动的，但是浮动比例在你签订银行贷款合同的时候就固定了，浮动比例是不会变的，目前房贷基准利率是9 ，你可以算算你的上浮或者打折比例是多少
三.房贷月供会随着利率调整而变化吗
1.是的，2113贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金5261额也会调整，但是4102上浮或下浮的幅度在贷款期内是不变的，1653如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下专浮。
当然无论如何计算，对已支付的利息属没有影响。对调整后的利息会有影响。
四.房子已经买好了，住房贷款按揭月供 等额本息 会根据利率变化调整吗？
1.会的，对于已经开始还贷的客户，不同银行利率调整时间也有所区别，大部分实行固定日调整原则。如果是固定日调整，每年1月1日按照当日利率统一进行调整。如果是按年调息，也叫次年对日调整，一般合同上会这样写：“每满年的当日为合同利率调整日。”什么是“每满年的当日”？
2.举一个例子，比如，你的放款日为2015年2月14日，2016年1月执行了新的利率，这时，你的贷款利率不变。
到2016年2月14日，你的贷款利率就开始调整了。
五.银行利率调整了,我已经贷款的房贷会跟着调整,那我享受的利率折扣会不会变?
1.银行调整利率后，你是按贷款时的九折还贷款，到明年1月1日后才会采用变动后的贷款利率，至于说利率折扣不会按照原来的方案吧
六.利率上调，月供马上就跟着增加吗？
1.一般贷款利率上调，都是从下一个年度开始，也就是说如果是1月份调整的利率，实际执行要到第二年的1月，而如果是12月调整的，下个月就要执行了。
实际放款日是指你实际贷款审批下来，办完所有手续的时间签字放款，实际上是按揭办下来的时间。
七.现在贷款买房,如果以后贷款利率提高了,我的贷款利率也跟着提高吗?
呵呵，可以选择固定利率，或者是浮动利率。建议在等半年左右，房价还在下跌中。没什么好处，开发商期盼着你给他送钱呢。
八.银行贷款，利率涨了，月供会跟着涨吗
抵押贷款目前是根据合同来的，不会上浮，按揭贷款会根据利率上浮。
九.利率上调了，我的贷款利息会随时跟着调整吗?
1.具体的情况要依据你的借款合同的规定，看看你的借款合同有关利率调整的规定就知道了。遇国家利率调整，一般中长期贷款1年以上会从调息日的下一个季度开始以新的利率计息，短期贷款1年以下含1年则按合同签订时的利率固定不变。
你的贷款遇调息怎样计息，还要看你和银行签订的借款合同是怎样规定的。
