一.我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办
1.建议尽快想办法还款。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：银行将会向借贷人进行电话催债。如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
二.房子抵押到期还不上钱怎么办
1.在生活中，大多数人都有急需用钱的时候，有时所需数额较大，大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺现象，那么房产抵押贷款还不上怎么办？
2.如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。
3.还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
4.如贷款银行向法院申请强制执行，拍卖房产。房产拍卖需要3个月左右的时间，如此一来，借款人相当于获得了一定期限的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。
5.法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三.房产抵押贷款还不上有什么解决办法
1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
2.“享受”还款宽限期如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。
方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。
四.房屋抵押贷款还不上
1.这种情况你可以不再去供房子的了，因为当你3个月已上不供房子时银行回把你的房子没收。作为银行的利息来尾贷款，其他的银行是不会再去进一步的追究。这种情况绝对不用承担刑事责任。说明:上诉的情况在中国来说从来都没有出现过，第一:银行贷款给你也是通过一个专门的评估机构来评估你的房子在市场上值什么价，然后再按照评估价的6成来贷款给你的。
所以如果不是像97年的金融风暴那样房子是不会贬值到这种情况的
五.房屋抵押贷款无力偿还怎么办
1.贷款的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。
六.我用房产抵押贷款，到期我没钱还银行怎么办呢？
1.将房产卖掉，用卖房款还贷款。因为用这种办法是划算的，抵押贷款的钱是远远不足市场价的，加上迫买的钱也会是低于市场价的。如果你没有其它办法筹到钱，只有将房产交易变卖给别人，价格是最高的，然后用卖房的钱还贷款，也是最划算的。
2.用房子抵押给银行到期后，需要把钱还了才能解抵押，如果到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了，处置流程如下：起诉后法律师函→法院判决结束→银行收房子→进行拍卖；拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话也不会追讨了。
3.扩展资料：住房抵押贷款的房屋条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
4.以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
参考资料：住房抵押贷款——
七.民间借贷房产证抵押还不上钱怎么办
1.机构、民间、银行，如果客户还不上钱，当时做过公证和抵押，他们会马上房子强制性过户，因为你当时跟贷款机构签订了债权协议贷款合同的，在法律上，你还不上钱，房子就会过户被对方拍卖。
建议安排好资金，不要造成不必要的损失。
八.用房产证抵押贷款到期还不上怎么办
1.贷款还不上会产生的后果：贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同抵押或质押合同的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。
2.判决下来后，会依法强制执行扣划存款，拍卖抵质押物等财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押质押物物变现时产生的相关费用等。
3.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
4.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
5.贷款还不上应提前安排如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
6.如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
九.房产证抵押银行贷款如还不上了怎么办
1.如果是用房产证抵押贷款，到还款期无力还贷的话，货款银行将向法院起诉，法院会对该房产查封，拍卖后还款，但贷款人可以与银行协商，办理还息续贷
十.房屋抵押无力偿还会有什么后果
1.会产生罚息，罚息利率为正常借款利率的130 。会产生不良的还款记录，会被纳入央行的征信系统，影响以后的需要用信用的业务。经过多次催缴之后仍未还款，起诉贷款人法院会发传票给你，结果一般都是银行胜诉，然后你有能力就按执行偿还。
没能力，法院强制执行冻结房产，将抵押的房屋进行拍卖处理，将所得金额用于还款，剩余的金额还给你。至于能否用别的房产证换，一般是不可以的。
