一.用我现有住房可以办理公积金贷款吗?
1.公积金只要交足一年即可以办理贷款。当然有房产抵押，可贷到更多。房贷首选公积金贷款(首付30 )，其次是按揭贷款首付20 。公积金1-5年的利率为33 ，5-30年的利率为87 商业(按揭)贷款1-5年的利率为03 ，5-30年的利率为16 。
2.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
3.职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0。
4.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70 ，且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年含以下贷款由现行年利率51％调整为33％；5年以上贷款由现行年利率05％调整为87％。
5.2008年12月22日含12月22日前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。
2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行
二.住房公积金可以贷款吗
1.住房公积金可以贷款的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
三.住房公积金能不能用来贷款买房?能贷多少?怎样办理手续
1.住房公积金就是用来贷款买房的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。
一般是公积金缴存基数的14倍。自己条件好的话可以更高。
四.如果有一套住房,可以用住房公积金贷款吗?
1.住房公积金提取一般一年或半年提取一次。但提取金额不得超过贷款金额。你可以使用你父亲的公积金贷款，具体看看以下介绍了解一下对你会有所帮助：1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。公积金贷款1-5年利率50 ，6-30年利率95 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。公积金贷款年限 贷款人年龄不得超过70岁。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等最后按评估价的6-8成贷款。
公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。一手房提取需要购房合同、首付发票、借款合同、二手房提取需要产权证、契税票、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额9。公积金贷款已经实施属地划分。意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
五.公积金可以贷款吗?
具体手续和利息可以去当地建行咨询，银行人员会给你算的很明白的。如果你贷款数额高，公积金不够还款的话，就需要自己另外加钱。如果公积金足够还款就可以直接扣除要从建行贷。应该有最高额度限制。不过能贷出来多少，跟你以前公积金缴存比例有关。你需要带着你的公积金卡去当地建行咨询下具体可以贷给你多少。
六.可以使用住房公积金贷款吗？
1.公积金的政策是：先消费后支取，公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
2.以广州举例：广州住房公积金贷款政策没有收紧近日，有本地媒体报道，广州住房公积金贷款政策再度收紧，并指出在本中心近日的通告中明确购买车位可以使用住房公积金贷款等。
3.连日来，本中心接到大量市民的电话咨询，致使业务咨询电话长时间占线而无法拨通，给一些咨询正常业务的职工带来了不便。
4.对此，本中心重申：本中心近期没有发出任何关于住房公积金贷款政策调整的通告。购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，申请住房公积金贷款的首付款比例不低于20 ，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30 。
5.购买第二套住房的家庭，申请住房公积金贷款的首付款比例不得低于60 ，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。
6.暂停发放缴存住房公积金职工家庭购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。住房公积金贷款年限的计算，不能超过不同房屋性质一手楼或二手楼可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。
即：一手楼贷款期限最长不得超过30年，二手楼贷款期限最长不得超过20年。2．借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年。法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算。不同年龄借款人共同申请贷款，以其中可贷年限最长的作为标准。广州住房公积金管理中心二〇一一年六月二十九日
七.我的住房公积金能贷款吗？
1.根据住房公积金管理条例，完全可以只要是没有销户用公积金贷款。办理新卡：一是找单位的会计崔办新卡二是买住房时开发商应该询问贷款方式由第三方代办公积金手续，不过得交1000多元的担保费，我1月份签的住房合同就是这样注：办理购买住房时，向开发商讲清，是用住房公积金贷款。
写明单位，其它的就不用管了。
八.我现有房子是否可以办公积金贷款吗?
不可以，公积金贷款是用来买房的，你已有房子了，当然不能贷公积金了。不过如果你现在又去买新的房子，则可以申请公积金贷款买房。
