一.房贷担保费收取标准
1.房贷担保费计算商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0。5‰每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0。4‰时)：贷款金额*0。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0。4‰*20=2400元。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0。
2.4‰*(20-9)=1320元。房贷担保费如何算按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0。5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0。4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。
3.1—10年(含10年)每年按担保金额的5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0。
担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
二.贷款买房找担保公司怎么收取费用
1.买房贷款担保公司的收费标准是按你贷款金额的1 ~3 收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么可以只答应1 ~2 范围；如果能找到第三方比较有实力的个人或企业为你反担保，也可以只答应1 ~2 范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。
三.贷款的担保费是什么意思啊
1.房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2.如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
3.如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。扩展资料：根据《住房公积金管理条例》：第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
4.住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
5.第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
6.住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
参考资料来源：-房贷担保费
四.做房贷时,担保公司是怎么收费的?
1.要看你是做什么样的贷款了，2113有的房贷只是通过中介公司5261整里资料之类的，那就是收取1 的服务费，剩余4102的评估费一般是评估金额的千分之五。
2.如果你贷款数目比1653较大，银行会找和银行合作的担保回公司进行担保，那就收费比较多答了，我们这里一般担保费是千分之2-3
五.公积金房贷担保费计算：40万贷款担保费多少
1.公积金贷款通常都需要支付担保费，不同地区公积金房贷担保费收费标准不同，以成都为例，40万元公积金房贷担保费收费如下:
六.个人住房抵押贷款担保公司如何收取担保费
担保中心为担保申请人提供担保，担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照当地物价管理部门的规定执行。担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。
七.办房贷为什么还有担保费
1.这个担保费是针对房屋买卖中的一个环节。先看一下房屋买卖流程：比如二手房买卖，买家交了首付，签署购房协议，之后银行根据购房协议审批贷款，等银行贷款下来打给卖方账户之后，卖方配合买方进行房屋过户，买方再拿新房产证写有买家名字到银行，办理抵押登记，将房屋抵押给银行，之后每月按揭还贷款。
2.这个流程中，有一个关键环节，就是银行先放贷款，之后买卖双方办理过户，然后买房拿新房产证去办理抵押，假设买方他有什么歪想法，不拿房产证抵押，拿银行就没有抵押物，以后如果买家不还款，银行也没办法，因此对银行是一个风险。
3.针对这个风险，就有担保公司出面，担保买家在拿到房产证后能老实地去银行办理抵押，同时收取一定金额的担保费。
4.实际操作中，担保费很低，也就3千元，因为买家出现不去银行抵押的情况很低，所以担保公司可以靠担保费盈利。
八.银行贷款担保费
1.银行一般不向企业和个人担保的。若是向银行申请贷款，请担保公司的担保费，各地收费标准也有较大的差异，有的地方是贷款金额的千分之一到五。
