一.办理个人商业用房贷款应具备哪些条件？
1.办理个人商业用房贷款应具备以下条件：⑴须有城镇常住户口或有效居留证件；⑵有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；⑶有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；⑷有不低于所购商业用房评估价值40 的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款首付款从贷款银行规定；⑸能提供贷款银行认可的有效担保；⑹贷款银行规定的其他条件。
二.申请个人商业贷款的条件一般有哪些？
1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
三.二手房商业贷款借款人要有什么条件
1.购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;需要在建行开户，并存入足够的首期款;申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
2.二手房按揭贷款需要准备的资料：借款人合法有效的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；贷款人要求提供的其他文件或资料。
四.个人买房子，如果用商业贷款需要什么条件呢？
1.个人购房办理商业贷款，借款人须具备下列条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保；银行规定的其他条件。
五.个人住房贷款借款人条件是什么？
1.个人住房贷款借款人条件是什么？一有不低于银行规定比例的首付款；二在银行开立存款账户；三有购买住房的合同或协议；四借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；五有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；六有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；七银行规定的其他条件。
六.个人经商贷款需要什么条件
1.银行贷款需要什么条件？1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；2交齐首期购房款；3有稳定合法收入，有还款付息能力；4提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30 的自由资金。
2.5借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；7所购房屋不在拆迁公告范围内。
3.8贷款银行要求的其他条件按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
4.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份
七.个人买房贷款需要哪些条件呢？
贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
八.个人经商贷款需要哪些条件？
1.申请个人创业贷款的借款人必须同时具备以下条件：具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。在经办机构有固定住所和经营场所。银行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率：个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置安装或修理小型设备机具以及特许连锁经营所需资金总额的70％。
2.个人创业贷款期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。贷款偿还方式：贷款期限在一年含一年以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
3.贷款申请者需提供的申请资料：借款人及配偶身份证件包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件和婚姻状况证明；个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵质押的证明，银行认可的评估部门出具的抵质押物估价报告。
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九.个人进行商业活动的贷款有哪些要求？
1.市场经济条件下的银行最大的特点就是嫌贫爱富。对于没有经济实力及其还款能力的人来说，是很难获得银行的支持的。按照通常的做法，缺乏启动资金一般是指缺乏流动资金，而不是包括固定资产投资在内的。所以，你所说的缺乏启动动资金是否包括固定资产的投资在内呢？
2.我估计是如此。如果真是如此，那么就要按照项目贷款来考虑了。项目贷款需要银行考察同意之后，通过地方改革与计划发展委员会立项并获准后，再由银行发放贷款。但这种贷款银行要求必须具有至少30--50 的自有资金，而且是自有资金先到位之后，银行才会根据进度发放贷款。
3.如果你所说的不包括固定资产投资，那么，你可以先写一份贷款申请报告，详细进行可行性分析后，把所需贷款额度作为申请提出，经过银行考察之后，由银行确定贷与不贷，或者贷给多少。
4.之后，双方签订贷款合同，抵押担保合同(如果属于固定资产抵押还要经过相关部门的登记备案)，办完这些手续，银行就可以把款直接转到你在该行的帐户。
还款需要你根据贷款合同的规定，在合同规定的期限内还清就可以。
十.商铺贷款具备什么条件
1.申请人条件①具有合法有效的居留身份；②具有购买商铺房的合同或协议；③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于所购商铺全部价款的20 的购房首付款；⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人办理流程：1贷款人带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；2银行进行贷款调查、审查、审批；3审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；4贷款人按合同约定归还贷款本息；5贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
