一.房产局，可以打购房合同，抵押合同和借款合同吗？
房管局只管购房合同，抵押合同和借款合同是银行出的。
二.做他项时房产抵押贷款合同是放在房管局吗？
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
三.房产证借钱抵押怎么到房产局做手续
1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
3.申请资料：信贷业务申请书；借款人和抵押人最近一期的财务报表；借款人和抵押人董事会决议；抵押人出具的信贷担保承诺书；抵押物权属证明及保险凭证；银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；用款计划及还款来源说明；与借款用途有关的业务合同。
四.在房管所可不可以打贷款合同
1.我不太同意推荐答案的说法，当你的合同内容变更是因为贷款变更的时候，银行会要求与现状贷款方式和数额、年限、贷款人一致条款的合同，因此有可能要撤销备案，然后重签协议。
2.当然若不涉及贷款变更，则需要就付款方式与开发商重新沟通，但是一定不要忽视银行作为债权人的权利和他们对贷款协议的要求
五.房管局可以调按揭抵押贷款合同吗
可以，我们这里有客户丢失合同，如果在银行找不到，都是建议他到房管局去查的。
六.拿购房合同抵债，可以到房管局去备案吗？
1.购房合同不好做抵押的房管局只认购房合同上签字的那个人就是说当时谁签合同房子就是谁的，至于这个签字的人和你有没有债务关系房管局不会管的建议让这个人再写一张欠条说明借你去买房如果不还钱房子归你，再去做公证
七.房产抵押登记可不可以到房管局查询抵押合同之类的？
1.房产权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询有关不动产登记资料。根据《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
2.有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第二十八条查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
八.宝安国土局可以打印抵押贷款合同吗
不贷款的情况下:首先你们去要去房管局打印标准的商品房买卖协议(双方)。查档(卖方拿身份证去)。递件(就是拿报税后的回执单，和你手里的证件)。等3-5个工作日去领新房产证(递件后的回执单)。拿新的房产证去当地国土局办理新的国土证。买方需要贷款的话:先要等银行评估，审核通过后，才能过户。卖方有抵押贷款的情况下:先等卖方抵押贷款银行注销后才能过户，后面程序同上。
九.房子做抵押，拿购房合同到房管局做抵押登记可以吗
1.房子做抵押，拿购房合同到房管局做抵押登记是必须的，只有到房管局做抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
2.《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
3.第四十二条办理抵押物登记的部门如下：一以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；二以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；三以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；四以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；五以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
十.我有个房子做了民间二次抵押房管局能查到合同吗
首先，抵押有没有登记，如果没有登记那肯定不可以查到了。如果抵押已经办理了抵押登记肯定是可以查到的。上海孙学龙律师希望能够帮到你。
