以家庭为单位的第三套房能贷款吗？

用户的家庭在购买第三套房时，可以申请商业贷款或公积金贷款。部分地区的住房公积金中心不对第三套房放款，但也有的地区第三套房也可以申请公积金贷款。至于商业贷款则没有限制，之前的二套房，不管是全款买的还是贷款买的，都可以再申请商业贷款。

当然，如果之前的两套房都是贷款买的，在用户没有足够的还款能力时，再贷款买第三套房，通过房贷审核的几率是比较小的。