买房先还本金还是利息？

买房贷款常见的还款方式为：等额本金和等额本息，这两种还款方式每月还款额中均包含有本金和利息，但是两者的比重有不同。

1、等额本金：每月的还款本金固定，利息越来越少，每月还款额越来越小；

2、等额本息：每月还款额中本金逐月递增、利息逐月递减，每月还款额固定。

另外，买房贷款提前还款的话，还的是本金和违约金，没有利息。