一.买房子贷款年限越长越好，还是越短越好
1.就目前而言是越长越好，现在的经济形式不是很稳定，钱已经开始贬值了，所以对于现在的购房者而言贷款的时间越长越好！
2.银行的利息也比较低，可以更好的抵制通货膨胀，使自己的财产缩水最小化！建议能贷多长就贷多长！
二.购房贷款年限越久越好吗？
1.利率的标准是不一样的。关键是客户使用贷款的年限。如果申请的是15年，客户3年归还完毕和申请5年4年归还，前者的贷款利息就少于后者，因为，银行计算贷款的利息是按月计算，收取。
三.按揭买房，年数越长越好吗？
1.按揭贷款买房，贷款的年数越长，平均到每个月的月供就越少，还款压力就越小，但贷款时间越长，还给银行的利息就会越多，具体贷多久合适要以自己的实际情况结合政策进行考量，以下是房贷时间上的几个特点：住房贷款一般为最长30年，5年期以上利率都是一样的，如果能选择5年及5年期以下的，利率会低一些；银行要求月供不能超过家庭总收入的50 ，当收入无法达到月供标准时，只能通过延长贷款期限来减少月供；银行都是允许提前还款的，通常一年以后都可以提前还完。
四.贷款买房是否期限越长越好？
1.这要看你的还款能力，如果你还款压力较大就最好选择贷款期长点，可以减轻你的还款压力；要是你有很高的还款能力最好还是短点好。
那样你给银行付的利息也会相应减少，不过你如果只是需要资金周转不愿把现金流都压房子里的话也可以选择最长时限的贷款，你可以等你资金资金充足时提前把银行贷款还清！
五.贷款买房是期限越长越好吗
1.贷款年限并非是越长越好，主要是看自身的经济基础和偿还能力。如果是中老年人，则尽量贷时间短点，因为中老年人收入比较稳定，投资和花费也比较稳定，还贷对生活影响不大。
2.而青年人则不同，投资和花费比较大，所以贷款年限可以稍微长一点，把现金留在手上，多从事一些投资，能够产生更大的财富，有钱了直接都还清就可以了。
3.此外，收入高并且稳定的购房者，可以选择等额本金的还款方式或是缩短还款期限，用尽早还款的方式，减少按揭所产生的利息成本；而收入中等，稳定的购房者则别无他法，只能通过选择较长还款期限，降低月供负担，缓解自身的还款压力，这样一来，还款的总成本也因年限的延长增高了。
4.因此，这部分按揭购房者要做好打“持久战”的准备。抛开经济偿还能力，仔细对贷款年限、月均还款进行科学计算，就会发现，贷款期限不是越长越好，适当地缩减贷款年限，月供多付两三百，最终省下的利息款可多达十几万。
科学地取舍和选择，也可以让购房者省去一笔不小的开支。理解了这些本质，也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。
六.贷款期限越长越好吗
1.房贷期限越长越好的原因有哪些？还贷压力小贷款期限长的第一大好处就是压力小。现阶段买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。
2.在这种情况下贷款年限的选择就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的。简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数贷款买房的购房者来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。贷款时间越长越适合提前还贷一般情况下偿还贷款都是先还利息再还本金的，因此贷款期限越久越适合提前还款。
3.因为前期已经把利息都还的差不多了，日后有钱时可以选择提前一次性还清所有贷款，这样就可以节省下不少利息了。
4.通货膨胀导致钱币贬值，贷款期限越长越划算贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。
5.在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相当于3000元的价值。
6.贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还以前的这个额度的月供是赚到的。贷款年限长适合所有人吗？
7.这并不绝对，贷款年限还是应该结合自身情况而定。首先银行在审批房贷时会对借款者的资质进行考察，包括个人的还款能力，也就是月供和收入的比例。如果这一比例过高肯定会影响日常的开支和生活质量，但好在这可以通过调整贷款期限来改变，一般要求月供不能超过收入的50％。
8.年龄也会影响贷款年限，一般来说贷款者的的年龄加上贷款期限不能超过65。因为随着年龄的增长人们的工作能力和收入也会发生改变，银行为确保借款者能够按时还款，在确定贷款年限上有很严格的限制。
9.如果借款者在贷款时已经40岁，那么贷款年限是不可能达到30年的。也就是说，如果贷款者的年龄如果过大，从一定程度上贷款年限也不太可能是很长的。因此说贷款年限的长短是由多方面因素来决定的，在选择的过程中要慎重考虑，要实现房贷和收入之间的平衡，才不会增加自己的负担。
10.以上就是小编为大家介绍的关于贷款年限的相关知识。借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。
如果这一比例过高，势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活。希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。
七.贷款的年限是越长越好吗？
贷款方式的选择是要因人而异的！有公积金就首选公积金；商业贷款的年限长短要看你的收入如何来设定！贷款的税率分为等额本金和等额本息两种还款方式，贷款年限少的总的利息就低但是月供就会很高，这种适合工作稳定收入较高者；长时间的贷款适合收不高的人群；像你这种情况还是选择等额本息贷款20年比较妥，等有钱了再一次性还清！
八.买房贷款贷的年头越多越合适吗
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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