一.个税专项扣除首套房贷款如何界定
1.首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
2.标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。扩展资料：根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
3.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100 扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50 扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
参考资料来源：-个税专项附加扣除-首套住房贷款
二.个税专项扣除是房租还是房贷？
1.个人所得税专项扣除既有住房贷款利息专项扣除又有住房租金专项扣除，名下漯河有一套房，但是在郑州租房居住，不满足住房租金专项扣除条件。
2.国务院正式公布了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》下称《办法》，明确了专项附加扣除范围、标准和操作方式根据《办法》，其中，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：承租的住房位于直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。
3.这比此前征求意见稿设定的1200元标准提高了300元。这意味着北京、上海、广州、深圳等主要缴纳个税地区的工薪族，租房可以享受1500元每月的税前扣除。这一标准也明显高于住房贷款利息扣除。扩展资料：除了上述城市之外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。这比此前征求意见稿设定的1000元标准提高了100元。市区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元，与征求意见稿标准一致。由于住房租金跟行政区划关联度没那么高，1500元扣除标准的城市中除了省会和计划单列市外，国务院还将确定其他城市，从而来弥补通过行政区划和人口设定条件的不足。
《办法》还首次明确，纳税人的配偶在纳税人主要城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。因此这种情况的纳税人不能扣除住房租金。参考资料来源：凤凰网-个税专项附加扣除全面实施参考资料来源：凤凰网-一文读懂个税专项附加扣除变化
三.个税专项附加扣除是什么意思？怎么理解？
1.专项附加扣除是用来计算个税应纳税额的，是指在扣除5000起征点之外的一些包括子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息或住房租金、赡养老人等方面的费用，将这些费用扣除后再算出最终的应纳税额。
2.相关资料扩展：个税专项附加扣除的标准：首套房贷款利息：按1000元/月扣除；住房租金：按800元-1200元/月扣除；赡养老人：按2000元/月扣除；子女教育：每个子女按1000元/月扣除；继续教育：每人定额扣除3600元到4800元；大病医疗：对个人自费医药费用超过5万元的部分，按照每年6万元的限额据实扣除。
