一.房产抵押贷款评估费能否退还
1.不可以退，评估公司已经出评估报告，不能贷款不是评估公司的事，是你或是银行的事，除非评估公司恶意评估。
二.买房子的贷款不办了，已交的二次评估费能退么
评估是否做了，如果没有做，或许还有希望。如果已经做了，那么是没有可能了。
三.银行贷款都要收评估费吗
1.银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。
假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。比如，评估价值100万，那么收费1000000*0。005=5000元。评估价值300万，那么收费1000000*0。005 3000000-1000000*0。0025=10000元。
四.房贷评估费是否可以不交？
1.不可以的你办房产抵押的时候要确认房产的评估价格，这些银行请的中介公司帮你评估而收取的费用，是一种第三方的鉴证。
只有在确认评估价格后，银行考虑抵押率后才会决定是否放款。
