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公积金贷款还款时账户原有余额能对冲吗(公积金贷款还多久可以用余额对冲)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:727

公积金贷款还款时账户原有余额能对冲吗


一.公积金账户余额能冲还贷吗

1.公积金冲还贷款两种方法年冲,即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。月冲,即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

二.公积金贷款还款,如果还款余额够,可以用公积金账户余额冲抵贷款吗?

1.可以的,假如5年后,欠银行18万,然后你跟银行重新签协含义,要一次性付清,你就可以凭协议,把公积帐户里的所有余额取出来,但不能取大余欠银行的钱

三.公积金转存到贷款账户里的余额可以冲还贷款吗

1.部分省市的公积金账户可以自动偿还月供,但未发现有自动转为提前还贷的功能,不可能提前还贷,提前还贷需要你本人通过银行办理,而且每个银行设置的提前还贷金额都不同,但至少也要1万元以上才能提前还,你不能搞个1000块钱就去提前还贷了吧?

银行也不受理啊

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