一.第一套房子还贷多久可以买第二套
1.这个问题很是有地域性的要求，你的第一套房子是公积金贷款，也是由公积金中心下发到银行的，所以你在银行是有贷款记录的，你现在买的是第3套房子，房管局自然是有记录的，要看你当地的政策是否允许你再次购买，一线城市，现在的第三套房是不允许购买的，无法办理产权证的，你根据最新出台的政策比对一下，要是在小地方肯定可以买了，但是要是在上海等地，要看你的户口所在地了，是本地人还是外地人，对外的人的要求要严格一些的，为了控制外地人炒房，所以最近出台的政策对2套，3套房买卖都不太有利。
二.第一套房付完首付大概多久能买第二套房，在长沙
目前最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40 以上，购买第一套房3年后才可购买。
三.首套房有贷款，可以贷款买二套房吗
1.可以，二套房贷款流程如下：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
