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强制过户贷款(强制过户贷款下不来)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:357

强制过户贷款


一.法院判决强制过户还能贷款吗

1.被告人的房子已判给原告,但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院不可以强行还银行的贷款并解除抵押。需要争取银行的意见才可以进行相关的操作。司法实践中,法院在判决前会征求放贷银行的意见,如果放贷银行同意由购房人即原告代为履行归还贷款的义务,且购房人也愿意代售房人即被告归还银行贷款,则法院可以判决合同继续履行。

2.因此,既然法院已将房屋判给原告,只要原告代被告履行了还贷义务后即可办理房产过户手续。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

二.强制过户,一次性付款,能贷款吗

1.申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。

三.无法配合过户,我的贷款申请已通过,可否强制过户

1.可以办理按揭贷款,详细原因:按揭贷款需要看本人的贷款资质,如果本人的贷款资质符合银行的贷款要求,就可以申请按揭贷款;按揭贷款主要看本人的征信报告和本人的收入证明,如果本人的征信良好,就可以申请按揭贷款;需要本人出示的证件是本人的有效身份证件,户口本、婚姻证明,收入证明。

四.强制执行过户发现有抵押贷款怎么办

1.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60 ,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

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