一.外地人在沈阳买二手房可以贷款吗
1.可以，但办理这样的买卖一般都是找中介办理，个人操作起来很麻烦；房主不愿意贷款可以不买他的房子，晚几天没什么，主要是买卖双方的资金安全。
2.沈河区惠工板行上面的房产超市沈河区房产局所在地，那里面由沈河区房产局推出的“房款保全”业务，很适合个人买房，房款在政府部门那，安全性大大提高，以前收费，现在好像不收费，具体还要你自己去咨询，因为政策可能会变。
二.在沈阳买二手房贷款需要什么手续？
到中国银行办理，也可网上中国银行申请办理。
三.沈阳二手房商业贷款的流程
首付50 比较好贷款，身份证，结婚证或未婚证明，收入证明直接到银行贷款中心办理就可以
四.沈阳购买二手房贷款流程?
1.你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿或户籍证明、结婚证或未婚证明、收入证明一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件。
2.你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
3.银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
4.二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30 的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万 500元X100平米=14万。
上述就是你需要了解的，希望对你有所帮助。
