一.全款买的房子可以到银行申请贷款吗
1.按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？
2.房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。
3.而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下含一年基准利率为35 、一年至五年含五年的基准利率为75 、五年以上为90 ，大家可以参考一下。
4.比较审批速度房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
5.贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836
二.全款买的房子可以贷款吗？
1.全款买的房子可以贷款，进行抵押贷款即可。房屋抵押银行贷款程序：需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请按借款合同的规定还本付息。
三.房子全款买的,已经2年了现在想做按揭贷款可以吗?
1.已经全额付款的房子是不可以做按揭的，像楼上说的过户给别人，再用买家的名义做二手房贷款基本可以不用考虑，中间费用太多，而且二手房贷款的成数也很低，现在也不容易带下来，还要冒着房产过户给别人的风险。
2.你可以拿自己的房子去银行申请房产抵押贷款，评估是由专业的评估公司来评，一般和市场价格差不多，不像楼上说的是银行说的算，一般大多银行执行的是可以贷评估价的50 ，其实规定应该是最高可申请70 ，但是银行为了安全，大多执行50 ——60 这样，你这27万，只要用10万，50 已经够了，年限你自己看，1年也行，3年也行，10也行，不过你要提供足够的还贷来源，比如你申请一年的，10万每月要还9千多，那你夫妻两人的月收入基本要在1万7，8这样，银行会有个存贷比，你要达到这个比例才行，否则就把年限放长点吧，年限越长，月供越低，当然利息也会高一些，自己权衡一下吧。
四.一次性付款买房可以申请贷款吗？
1.一次性付款买房不可以申请贷款，可以先一次性支付然后办理公积金贷款办理公积金贷款的程序也很简单，所需的材料几乎与办理普通商品房公积金贷款差不多，所不同的是，办理贷款时需要“担保”，已拿到房本的消费者可以拿房本抵押，没有拿到房本的消费者可以找两三位人保证人做担保。
2.办理的程序有：准备买房付款收据或不动产发票、网签合同或房本；个人资料为夫妻双方身份证原件复印件、户口本首页、本人页原件复印件、结婚证单身需要未婚证明、离婚需要离婚证，夫妻双方1寸照片，以上资料复印件均使用A4纸；到公积金管理中心领取有特定格式的工资证明，填写后回单位盖章签字。
拿以上资料去公积金中心申请办理。
五.全款买房后能贷款吗
1.若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房，还有种可能是改底单的房子。
2.若不是商品房你是贷不下款的，国家根本不承认。你若是买的二手房等卖方下房本过户给你后，你可以拿房本去银行做抵押消费贷，若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额。
当然无论一手房还是二手房只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务。
