一.购买第二套房可以用公积金贷款吗?
1.一，购买第二套房可不可以用公积金贷款分两种情况：若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2.若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。二，按规定，公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人的65岁。公积金贷款的年龄限制是男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁。
3.三，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
4.对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。扩展资料：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
5.公积金贷款对所购房产的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。
6.但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
参考资料：——住房公积金贷款
二.如果买第二套房可以用公积金贷款吗
1.二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。
首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
三.二套房能用公积金贷款吗？首付比例是多少?
1.房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30 。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30 。
四.二套房可以申请公积金贷款吗
1.可以申请条件具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;办理住房公积金贷款所需的资料及流程：“住房公积金贷款申请审批表”3份在当地住房公积金管理中心现场填写。
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》期房、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份。
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份。
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据发票、收据、银行进账单、现金交款单等原件及3份复印件。
7.上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。如果购买的是二手房，办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
8.交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。与房屋产权所有人包括住房共有人签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
9.交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份。
10.以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
11.涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份。
五.二套房可以使用公积金贷款吗？
1.对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2.若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。
3.若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
4.对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。
5.所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
六.第二套住房可以用公积金贷款吗?
1.可以的，二套房公积金贷款的条件：个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。
2.首付款的比例申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。
贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1倍。申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。
七.买二套房可以用公积金贷款吗
1.第二套房公积金贷款的限制条件是：?第二套房界定以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
2.根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
购房者只要不欠银行房贷无论是商业贷款还是公积金贷款，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
