一.住房公积金贷款月供如何计算
1.贷款月供计算公式：等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数］÷［1＋月利率＾还款月数－1］等额本金计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率扩展资料：计算公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.使用配偶额度的：{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例。按房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
5.职工家庭包括职工、配偶及未成年子女，下同贷款购买首套住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房，且所购住房建筑面积在90平方米含90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80 ；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70 。
6.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50 。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。参考资料：：住房公积金
二.公积金贷款买房，月供怎么计算？
您好，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：
三.公积金贷款月供如何计算
1.其实，计算住房公积金贷款额度的方法很简单，只要你清楚自己的缴存额、缴存比例就可用住房公积金贷款计算器轻松计算出结果。
四.公积金贷款月供还款操作方式。
1.目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式，另一种是每月等额本金的还款方式。
2.每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。
3.每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。需要提醒的是，相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。
4.等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。
5.如果借款人提前还清贷款，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。
6.借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。公积金贷款还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
7.值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。
8.月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己决定。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。
9.首先，自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如1月31日放款，2月28日还款。其次，如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
最后，借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
五.住房公积金贷款月供如何算
根据等额本金还是等额本息，分别有公积金贷款计算器计算。如果你选择自主还款方式，月供自己就清楚了。
六.公积金贷款对月供与月收入有哪些要求
1.贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45 至50 ，公积金贷款要求通常也是如此。不过公积金属于地方管理，各地政策可能会有所不同。比如成都公积金中心此前要求还贷收入比不得超过50 ，不过从2013年7月10日起，还贷收入比可最高达70 。
也就是为了使更多低收入家庭能够通过公积金贷款买房，允许公积金贷款月还款额最高占月收入的70 。因此，要了解当地的公积金贷款还贷收入比，需向当地公积金中心了解，各地要求或有不同。
