一.沈阳建行房贷放款需要多久，沈阳建行房贷放款需要多久
1.一个月左右商品房按揭贷款的基本条件借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇包括市区、县城、大集镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30 以上；贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
2.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；须提供资料申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份；购房人收入证明银行提供，置于售楼处；借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
3.若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；开发商的收款帐号1份。业务一般规定贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人男65岁、女55岁的年龄；贷款利率执行人民银行的规定。
4.如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。
5.等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变利率调整变化。住房按揭贷款流程开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。
6.具体包括：《商品房买卖合同》备案登记、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人包括购房人配偶办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；申请审批期限一般为7日内。
7.对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
二.沈阳建设银行贷款多长时间能放款啊？
1.通常1-2个月就可以下来了，如果银行审批没有问题的话，应该不会超过3个月的，应该快了。还有，如果有问题，你打给开发商没用，直接找银行。说点题外的：我1周前在售楼处签合同，同时办理贷款也是建行，前天告诉我银行质疑我的还款能力。我公司各种手续齐全，按期纳税，我月入5000，每月还款额2000，完全有能力还款。但银行就是不让我通过，因为我是外地户口。如果不是开发商指定必须到建行，鬼才找他们贷款，利息不全是7折，还有85；首付不全是3成，还有4成；外地户口还要有担保人，不然审批不通过不放款。
银行服务差，态度差，效率差，优惠少，总之，烂
三.沈阳建设银行什么时候能放款
1.建行有个审批过程，等审批下来后就可放款了，既然等了一个多月了应该快了，你可以直接问你的信贷联系员问问，她最清楚进展程度
四.沈阳建行组合贷款多久放款
贷款初审是7个工作日。初审通过到放款大概15天。总体流程大概近1个月。我们这边是这样，但具体还是要咨询当地公积金，我怕不一样，再误导了你。至于商贷部分就比较快了
五.沈阳建行贷款审批时间
1.我昨天刚了解完，的确是年底信贷额度紧张，11月份12月份办的案子都没有放款，不光是建行，其他银行也大都如此，年末的贷款要到第二年年初放，年年都差不多。
所以保准的时间是2月底之前就可以放款了
六.建设银行的贷款一般需要多久放款？
1.一般需要15至30个工作日之间。时间流程如下：准备好资料报件到审批4-5天；审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等各地房管局的时间不一样，以当地为准，他权拿到后送会计；2-3天后放款贷款人多需排队，时间不定。
2.回答扩展中国人民建设银行关于调整存贷款利率的具体规定如下对固定资产贷款中的基本建设贷款，实行按年结息，不计复利；对技术改造贷款，仍然按季结息，对不能按季支付的利息，要计收复利。
3.人民银行专项贷款中的基本建设贷款，实行按年结息，不计复利；技术改造贷款实行按季结息，对不能按季支付的利息，要计收复利。
4.对国家计委计资383号文《关于调整部分行业基本建设银行贷款差别利率的有关规定》中确定的能源、交通、通信、原材料工业等十三个行业及农业、盐业的基本建设银行贷款，继续实行差别利率，其利率水平详见附表。
5.对实行差别利率的贷款，也实行按年结息，不计复利；对已经挂帐的利息，不再计收复利。粮棉油贷款从收购贷款到库存贷款，不论平价、议价一律执行同一的优惠贷款利率，即：年利率28％。对粮食财务挂帐所占用的贷款，不加息挤占挪用的除外。粮食贷款在合理库存期内不加息。合理库存期由人民银行省分行会同粮食部门协商确定。粮棉油贷款，由人民银行按年利率0。72％的利差，给予补贴，补贴办法不变。补贴时间从一九九零年九月二十一日起执行下同。外贸企业出口超亏挂帐所占用的贷款，按外贸出口产品收购贷款年利率28％执行，一律不加息。对外贸出口产品收购贷款，人民银行按年利率0。72的利差，给予补贴，补贴办法不变。原商业、供销社一二级批发站的部分储备商品贷款由人民银行按年利率0。一个月和九个月期的大额可转让定期存单利率，可以年利率24％和56％为基础向上浮动。人民银行对农村信用社不包括其它金融机构开办的特种存款，其年利率由原来的一年期105％、半年期08％调整为一年期170％、半年期36％，并从此次利率调整日起分段计息。
6.一九八七年以前由工商银行、建设银行发放的黄金设备贷款，人民银行按年利率8％的利差，给予补贴。活期存款，从利率调整日起实行分段计息。提前支取、过期不取的城乡居民定期储蓄存款和企、事业单位、机关团体的定期存款以及各种基金会定期存款、“两全”家庭财产保险金、返还性人寿保险金、社会劳动保险机构开办的退休养老基金保险和职工待业保险金的计息办法，仍按人民银行银发65号、83号和银传18号文件规定执行。
个体工、商户贷款利率，按调整后的流动资金贷款利率上浮20％执行。1流动资金贷款三个月、六个月期限利率，应掌握在临时性周转资金贷款的范围内使用。1人民银行对专业银行存、贷款利率的调整范围包括非银行金融机构。资料参考《贷款新规》
七.建行贷款批下来了,多长时间能放款
1.我申请建设银行一手房按揭贷款已经一个多月了，到现在还没放款呢，请问我还要继续等吗？还有有没有其他方式申请建设银行一手房按揭贷款放款比较快的。
2.若是其他银行一手房按揭贷款也可以的，只要放款可以快些。希望专业人士解答一下谢谢。扩展阅读：在北京做股票抵押贷款做多可以贷多长时间由于国家目前已经收紧了房贷，因此建设银行一手房按揭贷款也是一样的。
一般来说若您想建设银行一手房按揭贷款早些放款，建议直接提高首付率。同时您也可以避开四大银行申请一手房按揭贷款，因为目前四大银行一手房按揭贷款收紧力度比较紧。
八.建设银行贷款批下来到放款要多久
建设银行贷款批下来到放款要多久一般一两个星期就可以放款很快的有的就一两天
九.沈阳建行二手房商贷多久贷款能放款
正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了如果遇到资料出现问题那么可能就慢了！
