一.子女购房，父母贷款可以吗
1.子女和父母住房公积金互相提取，需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理，所需要的申请材料也有所不同。
2.通常情况下，如果是购买商品房，全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表，提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。
3.户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的，则还要看有没有放贷。还没有放贷的，提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件，其他材料都一样。
4.如果是已经放贷了的，那三选一的材料就不需要了，只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
5.提取的公积金金额，是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限，该时间之前的公积金均可提取。但是如果是二手房，情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件，再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。
6.也就是说，购买二手房想要办理公积金提取的，需首先完成好过户才可办理。如果自己以及父母均有公积金，也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外，如果买房者是单身，还可以加上父母的名字进行贷款，但只有一方可以作为主贷人，其他则作为共同还贷人，贷款额度按照双职工的标准来公积金贷款政策的放款，为购房者带来了非常大的便利。
7.子女买房用父母公积金贷款还贷，父母买房用子女公积金贷款还贷，既满足了居民的需要，又活跃了房地产市场。
8.但购房者需要明确的是，公积金政策放款各地的推进进度有差异，具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
二.子女限购以父母名义买房可以贷款吗
1.以父母名义买房可以贷款。申请贷款客户需具备的基本条件：具有合法有效的身份证明。年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
具备按时偿还贷款本息的能力。遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。信用良好，征信记录符合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
三.子女贷款买父母的房子需要什么手续
1.需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：提供被继承人的死亡证明如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页。
2.房屋所有权证和房屋价值评估单。全部法定继承人的户口、身份证法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女。结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。被继承人父母死亡证明。被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。一般由区民政局和区档案馆出具。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶包括原配偶和再婚配偶、子女包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女及父母包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
3.继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件通常为职工登记表或者是职工履历表，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。
如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。证人一名带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系。如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；1公证处要求提供的其他材料。注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
四.子女能不能贷款买父母的房子
有几个约束条件，1那套房子具备银行的贷款要求，2你作为贷款人具备贷款资格。其实你父母也可以不出售而以该房屋作为抵押物进行贷款。
五.子女买父母的房子银行能给贷款吗
可以的，法律是允许亲属交易任何东西的，允许交易的物品只要符合贷款条件都可以贷款。贷款大约要一个月左右下来，利率好象还有折扣。金融危机刺激下，贷款业务很好办。如果你缺少资金做生意可以用此方法~~~~~，比商业贷款利率低很多。
六.用子女公积金为父母买房还房贷可以吗
1.根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2.申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款；相关法规、规章和政策规定的其他条件。
七.子女买房，可以父母名义商业贷款吗？
1.可以但是你买的房产合同也应该有父母签也就是说实际上你买的房子是父母的而且贷款年限肯定是要受限制的贷款本人年龄加上贷款年限不得大于70岁也就是如果你的父母已经50最多贷款之能是20年
八.那子女买父母的房子可以贷款不
1.可以申请二手房按揭贷款。二手房按揭贷款申请流程递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅，工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限，最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。
2.完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
3.审批过程一般在5个工作日左右交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
4.过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。
5.然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期扩展资料：二手房按揭贷款申请条件借款人合法有效的身份证件借款人经济收入证明或职业证明借款人家庭户口登记簿;有配偶的借款人需提供夫妻关系证明有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺所购二手房的房产权利证明与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件二手房按揭贷款申请材料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)户口本(夫妻双方)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)收入证明或偿债能力证明(单位出示)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)学历证明(大专以上提供)申请人的贷款银行活期存折参考资料来源：—二手房按揭贷款参考资料来源：—按揭贷款
