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上海外地人公积金贷款买房需要什么条件(外地人在上海公积金贷款买房条件)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:125

上海外地人公积金贷款买房需要什么条件


一.关于上海住房公积金在外地买房如何申请贷款

1.上海地区的公积金是不可以在外地进行公积金贷款买房的!但是你可以提现或者是将公积金进行转移这样还是可以的使用的,不知道你是一手房还是二手房呢!你在老家买房子是可以申请贷款的!你可以选择按揭贷款或者是抵押贷款都是可以的!贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式!你可以在线提交一份贷款申请,在2到3个工作日之内周末节假日除外,你可以查看你的贷款进度的!点击在线贷款申请链接:贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。

2.一般具体的贷款利率是由多种因素决定的,如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。

3.不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如:身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如:营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

4.贷款防骗谨记:其实骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点:1贷款要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。

5.可以说只要你想贷就可以给你。2不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。

6.3贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。

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二.上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

1.从2018年9月1号起就可以了,具体如下:《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

2.第十一条本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款,且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的,可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。

3.第十四条本办法自2018年9月1日起施行。扩展资料:取得异地贷款以后,上海市公积金管理中心的管理:《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十三条本市缴存职工取得异地贷款的,本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理:一本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账;二本市缴存职工在异地贷款存续期间,本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷款申请;三异地贷款出现逾期的,在接到贷款城市公积金中心通知后,本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作;四本市缴存职工在异地贷款存续期间,因劳动关系变动等原因离开本市,且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的,本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

参考资料:上海住房公积金网-上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办

三.上海公积金住房贷款要满足条件有哪些?

1.上海公积金住房贷款要满足条件有哪些?首先,你在上海要有住房公积金,不管是本地还是外地人,均可以在上海贷款买房;再次,如果是夫妻双方均有公积金,则是以家庭为一个单位;如果是家庭单位,是可以两个人共同还贷。

2.第一条,你先看看贷款人资格:第一次办贷款手续,你要了解自己是否符合办理住房公积金贷款的条件。公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房,同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。

3.或按规定连续正常缴存住房公积金和支取公积金后缴存满两年的在职干部和职工;正常缴纳住房公积金一年以上;大中专毕业生见习期满后,连续缴存住房公积金满半年。

发放个人住房公积金的条件必须是买住宅房。

四.上海公积金贷款买房条件?

公积金你能交就能用要连续缴交6个月以上余额满7500

五.在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

1.在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条申请条件:符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;具有完全民事行为能力;已支付不低于规定比例的首付款资金;当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限6个月,且没有未终止的住房公积金提取约定包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等;若历史上曾在本市缴存的,当前本市住房公积金账户应已销户;具有良好的信用记录与还款意愿;具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;所购房屋为本市具有所有权的自住住房,且借款人必须是所购房屋的产权人,并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;能够提供市公积金中心认可的担保方式;符合市公积金管委会规定的其他条件。

2.扩展资料:《个人申请住房公积金异地贷款》第三条办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理;若缴存职工还需申请商业住房贷款的,需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理,再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

3.贷款申请资料齐全,缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日;符合贷款发放条件的,受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

参考资料来源:上海住房公积金中心——个人申请住房公积金异地贷款

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