一.在杭州想贷款买房都用哪些申请材料？
1.不知道你是要买一手房还是二手房啊？这里我两种都和你简单说一下吧，希望对你有帮助。一手房贷款申请材料1身份证件;婚姻状况证明;还款能力证明，收入证明;2已支付购房首付款的证明文件;3与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;4有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;5银行要求提供的其他资料。
2.二手房贷款申请材料卖方需要提供的资料1身份证夫妻双方、暂住证外地人口2户口本夫妻双方3婚姻证明结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明4配偶、共有人同意出售证明固定格式5房屋产权证6出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件1买方需要提供的资料1身份证夫妻双方、暂住证外地人口2户口本夫妻双方3婚姻证结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明4收入证明或偿债能力证明单位出示5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件单位出示6学历证明大专以上提供7申请人的贷款银行活期存折8银行要求提供的其他材料了解更多内容请登入
二.房屋贷款需要准备什么材料
1.不同的地区、不同的银行会有不同的要求，而且也不知道你是买新房还是二手房。不过一般都是需要这些材料的：借款人身份证复印件借款人配偶身份证复印件借款人及配偶户口本首页、户主页及各自所在页复印件借款人与其配偶的结婚证复印件或借款人未婚证明原件及复印件各一份。
2.借款人的收入及其配偶的收入证明原件及复印件。如果是个体户、民营、私营企业、合伙企业的业主或其员工请提供营业执照、近期三个月税票复印件。单身证明你去婚姻登记的地方就可以开出来，不用你写什么！
3.以下是两个不同行的收入证明，看你喜欢用那个，一般好像没有什么特别的要求：收入证明兹证明先生／女士在单位部门任职务。
4.月工资收入为人民币万仟佰拾元整。身份证号码：证明单位联系电话：证明单位详细地址：证明单位盖章：年月日贷款申请人个人收入证明兹证明先生或女士:系我单位正式工；合同工；临时工；，月收入为元人民币，年收入为元人民币，以上情况属实。
5.特此证明单位盖章：人事部负责人签字：年月日如果是买二手房我建议你，如果手头还不是很紧的话，你可以找一个中介帮你，这样你可以省很多的事和时间；如果是新房，我想开发商就会为你服务了！
6.希望这些可以帮助到你！
三.银行贷款买房需提交哪些材料
1.向银行贷款买房时一般需提交的资料有：已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;交易住房的《房产价值评估报告》;贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
2.上文就是如何向银行贷款买房以及向银行贷款买房需要什么条件、程序、需要提交哪些材料的简单介绍，希望能够帮助到您。
3.购房者用按揭贷款的方式购房，有时也会涉及到开发商的问题，而且各个地区在不同的银行贷款购房在政策上也是有所区别的，建议您直接向当地的银行咨询，或是直接咨询律师，或是直接请律师陪同办理按揭贷款事宜。
四.贷款买房需要提供什么手续
1，购房人身份证户口本婚姻状况证明已婚：结婚证；未婚：单位开单身证明收入证明单位出具私章
五.贷款买房需提供哪些证明?
1.办理贷款的资格、所需手续及费用：所需资格贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人。贷款条件：1有当地常住户口或有效居留身份身份证、户口簿、军人证件、暂住证等；2有稳定的职业和收入；3信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押质押时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20 的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20 的存款或现金作为购房首期付款；8贷款行规定的其他条件。
2.9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。个人需提供资料1申请人及配偶如已婚的身份证，外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》2婚姻状况证明：已婚、未婚、离异3与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件4《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明5收入证明盖单位公章6在职单位营业执照副本复印件加盖公章并体现当年年检7其他银行要求的文件。
3.随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。相关费用1律师费：一般为申请贷款额的3‰，由律师事务所收取；2保险费：为房价总额*费用系数详见房屋保险费用系数*贷款年限，申请人一次交清，由保险公司收取。
3印花税：申请贷款额的0。05 ，由税务局收取；4银行开户费：人民币10元，由银行收取。首付及还贷期限首付一般不低于三成，还贷期限为不超过30年。
