一.公积金满一年能贷款多少
1.下面是具体规定，请参考。(一)贷款对象及条件具有威海市各市区常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。申请人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。
2.申请人和公积金缴交人必须一致。申请人必须在威海市辖区以内购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地经济适用住房除外。申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。申请期房贷款的，商品房预售合同自签署之日起不超过三年。购买首套自住现房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的30 ，其中：购买90平方米含以下的首付款比例不低于20 。
3.购买拆迁房的首付款比例不低于拆迁合同差额价款的30 。购买第二套住房的，首付款比例不得低于60 ，贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
4.购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金个人住房贷款。申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。(二)贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：最高贷款限额为40万元。购买期房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70 。其中：购买90平方米含以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80 。购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差价补交金额的70 。申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50 。贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款即个人住房组合贷款。(三)贷款期限贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。还款方式必须一致，担保方式必须一致。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。在评估还款能力的基础上，对还款能力强的职工，可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。四申报材料一以自有他处住房做抵押的，提供以下资料：《住房公积金个人借款申请表》一式两份；借款人及配偶身份证明原件及复印件二份；借款人及配偶户口证明原件及复印件二份；商品房预售合同原件一份及复印件二份；预抵押住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份；预抵押住房的《房地产估价报告》原件二份；预付购房款票据原件及复印件二份；售房单位人收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份；二第三人住房做抵押的，提供以下资料：《住房公积金个人借款申请表》一式二份；借款人及配偶身份证明原件及复印件二份；借款人及配偶户口证明原件及复印件二份商品房预售合同原件一份及复印件二份；抵押人及配偶身份证明原件及复印件二份；抵押人及配偶户口证明原件及复印件二份；抵押人婚姻证明原件及复印件二份；预抵押房产的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份；预抵押住房的《房地产估价报告》原件二份；同意抵押住房的公证书原件二份复印件一份；1预付购房款票据原件及复印件二份；1售房单位人收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份；三全程担保的，提供以下资料：《住房公积金个人借款申请表》一式三份；借款人及配偶身份证明原件及复印件三份；借款人及配偶户口证明原件及复印件三份；商品房预售合同原件一份及复印件二份；预付购房款票据原件及复印件二份；售房单位人收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份；下列情况另需提供相应的证明材料：外地来威工作户口不在本市的的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。
5.借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份有效期一个月。
6.五贷款的偿还一年期的借款实行到期一次性还本付息，一年期以上的借款采用等额本息还款法或等额本金还款法还款，从贷款发生的次月起，由受委托银行按月从借款人的还款账户中扣划。
7.一年期以上的借款，借款人应在每月19日前，或按受委托银行规定的还款日之前，足额存入当期应还本息的存款。
8.一年期以上的借款，借款人可在每月还款日以外，持夫妻双方的身份证、结婚证，申请提前偿还部分贷款或提前一次性偿还全部贷款。
9.一年期的借款不得提前还款。借款人不按合同规定的还款日期归还当期应还贷款本息，于次日起转入逾期，按人民银行有关规定计收罚息及复利，同时将当月逾期信息记入个人信用征信系统。
二.工作一年能贷多少住房公积金？
1.看你具体交纳多少了！一般1是月还款不超过工资一半2是不超过公基金的30--50倍！除非开发商愿意帮你做假！
三.公积金交满一年，可以享受多少的贷款？
1.公积金需要累计缴存12个月，且当前是正在缴存状态，名下没有贴息贷款，就可以贷款。能贷多少钱跟你的每月个人缴存额有关，每月缴存560元，就能贷到高值80万。不过公积金能够评级，正常情况下，贷款大值是80万，市属公积金评到b级能贷92万，评到a级能贷104万，国管公积金评到aa级能贷92万，评到aaa级能贷104万。
2.市属高评到a级，国管高评到aaa级。拓展资料：公积金：公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。
4.逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
