一.如何用父母的房子做抵押贷款
1.贷款分为两种：按揭2消费抵押。主要看你们的房子有没有红本，有红本再手还是在银行，如果是在银行可以加按，如果再手就要消费抵押贷款，但是现在国家调空，如果在银行那里有关系还是可以疏通以下的，不过最好还是不要动老人家的财产，
二.父母要贷款给子女买房，有哪些流程
1.买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3.第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。第四项环节：谈判签订买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
4.第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。扩展资料：贷款买房手续程序：请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
参考资料来源：-贷款买房
三.父母可以贷款买房子吗
1.你好，如果你的房子已经卖了一套，房管所就会注销你那套房的信息，你在银行贷款的房子，也就是卖了的那套，贷款肯定是全部还清的，所以也是可以正常贷款的，你不需要用父母的名义。
2.父母贷款男方为6女方为60，如果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后出售这套房需要多交20 的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了，而且钱是送给国家的。
四.我父母想贷款买房子
1.如果是选择商业贷款的话难度确实很大，即便可以贷款但是年限就很短这样每月按揭的压力很大当然你可以用自家的商店作抵押贷款，但是成功率我只能说，比较低你父亲的工厂可以开收入证明，但是同样的道理，贷款年限很短如果能公积金贷款会相对简单些但是一样会给你带来很大的压力现在最好的办法是找地方给你自己开个收入证明你还是单身这样可以有更长年限的还贷时间压力相对小一些就看怎么操作了祝你贷款成功O(∩_∩)O~
五.用父母房子贷款可以吗？
可以，前提是你的父母没有用他们的房子抵押贷款买房，就是说房子的产权还是你父母的。二是你的父母同意，且自愿，没有存在你威胁或者欺骗行为。要不，你不仅贷不到钱，失去亲情，甚至还会触犯法律，要负法律责任。
