一.个人公积金账户有3万的余额能申请多少贷款
1.一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
二.公积金里有3万,可以贷多少钱
1.若准备在招商银行申请个人贷款,一般不低于5万元,不同贷款品种的金额规定有所不同,建议您详询客服热线或“在线客服”。
具体您的可贷金额需要您提交相关资料,由网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
三.我有3万元的住房公积金,请问可以贷款多少钱
一般是余额的二十倍,但是如果你连续交满半年了,最少可以贷款18万的,利率不是是99
四.住房公积金3万能贷款多少谁可以告诉我
1.确定你的公积金和置业是在同一个城市。首次置业现金支付物业总房款的两成,9万左右,如果是第二次购房,就要准备五成首付20多万,还要预留交易税费、中介费用等。
告诉中介你是公积金贷款,首次置业个人名义可以用公积金贷款50万,夫妻联名申请可以贷款80万。记住在买房合同中注明,如果申请住房公积金贷款不成功,购房合同取消之类的保护自己的条款。或者有商业贷款还款的打算,同等金额下贷款利率高一些的。
五.比如我公积金有3万,我可以贷款多少?
1.具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.按照还贷能力计算的贷款额度:借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月。
3.使用配偶额度的,夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
六.公积金卡有3万4能贷多少钱买房
1.如果你的房价多于4万3全部都能取出来。因为买房首次提取公积金,准备好你的身份证、购房合同、房本二手房,如果没拿到房本做抵押了,可以用复印件请担保机构或者银行盖章、发票、契税完税证明还有公积金联名卡,原件和复印件各一套。
2.然后办成约定支取,可按月、按季度、按半年等,第一次会把你账户里的所有钱户里会留10块钱都打到你的联名卡,以后会按照你约定的周期给你往联名卡打钱如果按月的话,每个月会把你自己交的和公司交的打卡里。
3.提取公积金的累计金额是你的房价款,金额满了之后,除非你再买房才可以继续提取,否则要等到你退休才能把剩余的所有钱取出来。
七.夫妻双方公积金共有三万可贷款多少
各地贷款额度计算的方法不一样,你需要咨询当地公积金管理中心