一.夫妻贷款买房，一方有贷款记录会影响嘛？
1.夫妻贷款买房，男方有小额贷款记录，如果债务已还清，则无多大影响；但如果因为逾期还款产生了不良信用记录，就会影响房贷申请。
按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。
二.夫妻一方如果有房贷请问另一方还可不可以贷款买房
1.贷款办理不成，办理贷款是以家庭为单位，夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款申请，需要有问题一方，还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年后，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理贷款申请。
三.夫妻买房，借款人是丈夫，那么妻子是否会在央行个人征信系统里有贷款记录。
不会的，不过一般夫妻一方在银行贷款，银行都会要求提供双方的人行征信记录
四.夫妻两人买房子，用丈夫作贷款，房本上也写的是他一个人的名子，妻子有份吗？
房本上可写2人名字如夫妻买房，贷款时必须2人同时面签的。
五.夫妻双方有一方有贷款时可以办理房贷吗
1.从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
六.丈夫贷款妻子怎么办
1.丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营，属于夫妻共同债务，妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任；丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动，比如赌博、放高利贷，妻子对丈夫的借款并不知情，属于丈夫个人债务，妻子没有偿还责任。
2.丈夫的借款发生在结婚以前，那么也是其个人债务，妻子不承还款责任。夫妻之间关于婚姻关系存续期间的财产分配和归属有约定：各自的财产归各自所有，各自的债务各自承担，妻子也无须承担还款责任。
