一.如果买二手房贷款首付应该付多少贷款年限多长
1.若是招行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30 不实施“限购”的城市调整为不低于25 ；“二套房”的首付比例最低40 。
2.“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的金额和期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
二.二手房商业贷款首付比例是多少
1.若通过我行办理住房贷款含一手楼和二手楼/首付比例规定如下：首套房，比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 不实施“限购”的城市调整为不低于25 二套房，比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
三.二手房商业贷款年限是多少
1.年限一般是3年左右。商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
四.二手房首付比例是多少
1.二手房首付比例多少？如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30％。
2.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，下同，首付款比例不低于20％。
3.工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30％，利率85折的优惠。中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。二手房首付多少？
4.二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明了。
5.首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。
二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右。基准利率目前为6．55％部分银行首套可以做到85折。三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
五.二手房商业贷款对房子年限有什么规定。
规定应该不是很死的，银行会根据房子年限，根据评估价来决定贷不贷给你或者是贷多少。
六.二手房的首付款比例一般是多少？
1.首付款最低三成一手房首付以实际价钱为准例如：00万的房子，首付就是20万，加上3个点的契税，1个点的维修基金合计就是24万二手房首付以评估价格为准例如：00万的房子，评估价格是80万，那么首付则为16万，但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主，所以首付加差价则为36万，再加上税费，则为40万左右
