一.交了首付，多长时间内要去办理房贷，有规定吗
1.买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
2.以按揭贷款为例，办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
3.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
二.交了首付后,什么时候开始办贷款?
1.缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。
2.一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题。
3.如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果。
三.购房交完首付款什么时候办理贷款？
1.一手房是由开发商集中按排办理房贷，一般交首付后就可以接手办理住房贷款手续了；二手房是买卖双方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放，具体流程如下：贷款购买看房，买卖双方达成协议、支付购房定金提交贷款申请、签署贷款合同物业评估，第三方担保银行审批房屋过户，支付首付款交税、领取新房产证银行领取贷款合同、房屋抵押登记银行放款给卖方、物业交割、支付尾款买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
四.买房子付首付后非要贷款吗,如果从工资扣不可以吗？
1.买房子如果不是全款购房，首付之后剩余的部分只能贷款，不能分期从工资扣买房贷款，其实你贷款的钱是直接给房地产了，相当于贷款下来之后你就已经付清了全部房款，剩下的贷款是个人跟银行之间的关系，跟开发商可以去关系已经几乎没有了-除了办房产证之外你不贷款，开发商不可能不收到全部钱就把房子给你用
